已有逾千人認購橫琴新街坊 都更公司：暫未有「撻訂」或退訂

橫琴「澳門新街坊」首批7個單位業主昨領取不動產授權書及單位鎖匙，成為深合區首個「現房交房即發證」的民生項目。都更公司表示，橫琴「澳門新街坊」自2023年11月28日開售至今約1個月，已有逾千人落訂認購，暫時沒出現「撻訂」或要求申請退訂情況，「新街坊」所有單位已竣工，正陸續安排交樓給準業主。

都更公司昨下午在橫琴澳門新街坊花園舉行「現房首簽暨交房即發證」儀式，廣東省委横琴工委委員、橫琴粤澳深度合作區執委會副主任符永革，橫琴粵澳深度合作區城巿規劃和建設局局長張國基，珠海市不動產登記中心黨委副書記副主任劉衛東，横琴粤澳深度合作區税務局黨委委員、副局長吳健；廣東省珠海市橫琴公證處主任陳淑莉、珠海橫琴澳門新街坊發展有限公司董事長林金城等出席。

新街坊首批七業主收樓領證

儀式上，7個單位業主逐一領取不動產授權書及單位鎖匙。首次置業、購入「新街坊」兩房單位的鍾小姐形容，心情開心又緊張。她希望周邊交通配套能盡快完善，兩地政府更好推動「琴澳一體化」。她預料半年後將入住單位，正考慮申請單牌車，若有工作機會也希望到橫琴就業。

同樣首次置業的張小姐稱心情激動，她與家人參觀樣板房後，認為單位性價比較澳門高。她預料明年會入住，目前正待單位完成裝修，以及周邊配套和交通完善。

劉衛東：未來將更大範圍便利港澳居民

劉衛東在儀式上致辭時表示，近年不動產登記部門不斷推動跨境政務服務，便利澳門企業發展和居民在珠海生活。珠海在全國率先推行不動產跨境抵押登記，解決澳門企業和居民跨境按揭購房、抵押融資的身份證明問題；推動不動產登記服務「跨境通辦」，「不出關辦理」常態化開展，去年「不出關辦理」業務約4,700宗；推出港澳身份資訊備案，讓港澳居民暢享「線上辦」的便利。

劉衛東形容，橫琴「澳門新街坊」項目交房，標誌著粵澳兩地攜手合作建設的首個綜合民生工程取得里程碑成果。為更好地服務澳門業主辦證，未來將攜手深合區規劃與建設局、深合區稅務局以及珠海市橫琴公證處，推出升級版的「交房即發證」服務。與之前相比，有兩個「新」，一是新流程，業主現場網簽、現場繳稅，一手收樓、一手領證，一次辦完「網簽、繳稅、收樓、登記」四件事。二是新設備，在新街坊社區裡設置專門為港澳居民研發的不動產登記自助服務一體機，讀取港澳身份證或通行證，通過身份認證後，一分鐘可出具房產證明、三分鐘可打證領證，不出社區，立等可查、立等可取。

他說，未來還將聚焦更多不動產登記高頻服務事項，更大範圍、更高水準地便利港澳企業和居民在珠海發展，為建設橫琴粵澳深度合作區貢獻不動產登記力量。

都更公司：暫無「撻訂」個案

都更公司表示，橫琴「澳門新街坊」自2023年11月28日接受認購以來，受到不少居民關注和支持。為了讓準業主盡快入伙，澳門新街坊團隊連日來加緊開展各項審批程序，在橫琴粵澳深度合作區多個部門協助下，澳門新街坊於昨日啟動一站式網簽及業主交房活動儀式，成為深合區首個「現房交房即發證」的民生項目。

都更公司橫琴「澳門新街坊」項目負責人陳潤錡表示，「新街坊」所有單位已竣工，正陸續安排交樓給準業主。準買家繳交10萬元人民幣定金及交齊文件後再選房。目前有超過千人認購新街坊單位，至今未收到「撻訂」或要求申退訂情況，即日起會陸續安排交樓予準業主。

陳潤錡稱「新街坊」為準業主提供一站式網簽、繳稅、辦理房產證等服務，節省時間成本，準買家完成手續後可即場取匙，首批業主由遞交申請到取得房產證僅需約六周。「新街坊」共27棟，其中兩棟200個單位屬人才房，只租不賣，建築規格和戶型分配與其他25棟無異。

按公平正常程序選地產代理

都更公司委託5間地產中介公司代理橫琴「澳門新街坊」參與銷售工作。有業界批評招標評審準則不透明，有黑箱作業之嫌。陳潤錡回應指，該5間公司均透過公平原則按正常程序選擇。

被問到為何經都更公司購買「新街坊」會較地產中介的時間長？陳潤錡解釋，中介能協助有意購買者準備及核對資料，但都更公司基於人力資源及成本，未必能滿足大量買家的需求。選擇中介抑或向都更公司購買「新街坊」，由居民自由選擇。 此外，為慶祝首批澳門新街坊業主順利交房，現場隨即舉行「砸金蛋」抽獎環節，禮品包括各樣品牌家具和家電，為業主入伙送上祝福。