葡萄牙去年房屋北部地區成交佔整體近三成
根據葡萄牙國家統計局（Instituto Nacionalde Estatística，簡稱：INE）於3月20日公布的調查結果，該國去年房價指數年平均變動率從2022年的12.6%上升至8.2%。按區域分析，去年北部地區成交了39,715套房屋，佔總數的29.1%，比2022年增加了0.9個百分點。
報告顯示，與2022年相比，中部地區、西部地區、塔霍河谷和阿連特茹地區的房屋成交量也有所增加。相對份額分別為1.2個百分點、0.1個百分點和0.1個百分點。在上述地區，成交住房總數為21,406套、12,734套和6,966套，順序相同。在大里斯本和塞圖巴爾半島，分別成交了25,854套和12,738套住宿單位。在這兩種情況下，大里斯本的相對權重分別下降了0.9個百分點，總計18.9%；塞圖巴爾半島的相對權重下降了0.8個百分點，達到9.3%。阿爾加維的住宅成交量（11,402套）佔總數的8.4%，比前一年減少0.6個百分點。在馬德拉自治區，各地區份額下降了0.1個百分點，佔總數的2.4%，即3,299筆交易。在亞速爾群島自治區，成交了2,385套房屋，相對權重為1.7%，比2022年減少了0.1個百分點。
大里斯本地區總計91億歐元，集中了2023年住宿交易額的32.3%。該地區的相對權重在過去六年中首次出現同比增長（+0.3個百分點）。北部地區房屋交易價值達66億歐元，而中部地區則達25億歐元，分別佔總價值的23.7%和8.9%，排名相同。其他相對權重增加的地區是西部和塔霍河谷，銷售額為17億歐元（佔總銷售額的6.2%），馬德拉自治區銷售額為7.48億歐元（佔總銷售額的2.7%）。在這兩種情況下，額外增加0.1個百分點。阿爾加維的房屋交易額為36億歐元，佔總交易額的12.9%，比2022年下降0.6個百分點。塞圖巴爾半島的房屋交易額為26億歐元。地區份額年減為0.6個百分點，達到9.1%。阿連特茹的總價值為7.98億歐元，其相對份額下降了0.2個百分點，總計2.8%。在亞速爾群島自治區，住宿交易額為3.51億歐元，佔總交易額的1.3%，與前一年持平。
圖片顯示了2023年全國各地區銷售數量和金額的相對分佈。
2023年，所有地區的住宿交易數量和價值均較前一年減少。在塞圖巴爾半島、阿爾加維和亞速爾群島自治區，觀察到的數量變化率分別為-25.2%、-24.6%和-19%，為-17.2%、-15.6%和-16.1%，按相同順序，按價值計算。在阿連特茹，交易數量下降了17.8%（價值減少了15%）。
與2022年相比，該中心的數量和價值分別減少了11.8%和7.4%，是去年房地產市場收縮幅度最小的地區。北部、西部和特茹谷的降幅也低於全國平均水平，銷售數量變化率分別為-16%和-17.4%，價值變化率為-10.1%和-10.5%，順序相同。在大里斯本，交易數量減少了22.1%，高於馬德拉自治區的記錄（-20.4%）。就價值而言，前面提到的區域的變化率分別為-11%和-11.2%。
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