再有地產商會不看好今年樓市 地產發展商會冀政府全面撤辣

澳門地產發展商會會長陸惠德昨表示，由於公屋、私樓供應過剩、市場氣氛不佳下，樓市慘淡，呎價亦下跌，以往的「辣招」已不合時宜，期望政府能夠快速地回應社會的需求，把全部的「辣招」撤除，讓房地產的發展重新回復到可持續發展的軌道上。

澳門地產發展商會與世界不動產聯盟中國澳門分會昨假萬豪軒舉行新春團拜。陸惠德致辭時表示，政府在過去幾年因應疫情之前澳門房地產的過熱發展而採取了各項調控措施，作為政策干預，如果是短時間的臨時應急措施，十分理解和支持。但他指，時移世易，現在澳門房地產環境已發生了逆轉，市場上政府的公屋、經屋、私樓已經供過於求，市場氣氛不佳下，樓市慘淡，呎價亦下跌，以往的「辣招」已不合時宜。

他又針對銀行對於房地產的按揭比例，提出希望政府允許銀行以自己的風險把控來獨立設定房屋按揭比例，亦期盼政府能夠快速地回應社會的需求，把全部的「辣招」撤除，讓房地產的發展重新回復到可持續發展的軌道上，否則，呎價可能今年再下跌，市場氣氛持續看淡。

此外，他建議，開放吸引投資居留的政策，讓兩者之間互相策應，大力吸引人才及投資者 ，讓澳門的經濟重新回復到各行各業蓬勃發展的局面中。

他又指，過去幾年，澳門從法治建設不斷完善到民生工程逐步優化，從經濟指標穩中向好到入境遊客人潮湧湧，從產業多元發展有序推進到粵澳深合區持續建設，社會保持繁榮穩定良好態勢，經濟較快復甦向好。這些成就凝聚了中央政府、特區政府、企業和社會各界 的共同努力，充分彰顯了「一國兩制」是經得起反復檢驗的好制度，具有強大生命力和巨大優越性，也展示了澳門的活力和魅力。

展望新年，橫琴粵澳深度合作區將於3月1日起正式封關運行，琴澳一體 化發展將按下快進鍵」。澳門要努力積極促進跨區域的經濟和文化融合，大力參與深合區建設，為澳門經濟適度多元發展創造更好的市場條件和環境。