議員促完善法律助銀行業發展

議員葉兆佳昨反映，由於法律的不完善，影響到外資銀行不敢在澳門開辦部分業務，促請完善金融業務的法律，例如銀行在樓花按揭中的保障。行政法務司司長張永春認為，過去在制定「樓花法」法時只做了一半，期望在《信託法》生效後再對「樓花法」作出完善，但業界反映《信託法》需要時間了解，故稍後才會對「樓花法」作出修改，但不會擱置。

葉兆佳昨在立法會會議上在發言中反映，由於法律上的不完善，影響到外資銀行不敢在澳門開辦部分業務，例如銀行在樓花按揭中的保障，又指有部分業主在進行樓宇二按、三按等時，未有履行合約精神向首按的銀行作出通知，未繳清樓按下出售單位亦有未通知提供按揭的銀行，導致過往出現一層多賣情況，反映出法律對銀行債權保護的不足。

「樓花法」稍後修法

張永春回應指，特區政府對金融法律制度先後作出了有不少修改，包括《信託法》、「樓花法」等，仍有不少工作需要做。他解釋，當時「樓花法」「做咗一半」，對樓花款的監管、樓花銷售手法仍需要透過法律的完善作進一步規管；當局當初構思，樓花款的監管等待《信託法》完成修改後，透過信託制度作出監管，但該法通過修改後，業界反映仍需要時間了解，故此需要時間再研究完善樓花的規範，由於樓花是預約買賣，不是真正的實權，「樓花法」修改時，需要研究提供更多法律保障。至於不動產的次按問題，他認為未必需要透過法律制度的更改，可以透過向房地產中介、律師、公證員的指引作出解決、

他又談到都更問題。他透露，目前有部分項目嘗試重建，他希望，藉該部分項目的重建令社會更了解都更法律制度，有先例，讓市民了解後可更好推動都更。

有序推進深合區法律對接

張永春在回應議員馬耀鋒有關深合區法律度銜接時表示，琴澳雙方正積極面對深合區爛尾樓問題，將有專人跟進，同時，琴澳雙方會密切溝通，希望解決琴澳間的法律銜接，正密鑼緊鼓進行中，希望充分運用珠海、廣東省的立法權，國家立法權，為深合區制定其需要及特點的法律制度；下一階段會列出與市民生活、工作、旅遊有關的法律法規，琴澳開展聯合普法。