葡萄牙家庭住宅中位數價格同比升近一成

根據葡萄牙國家統計局（Instituto Nacional de Estatística，簡稱：INE）於前（25）日公布的調查結果，該國2023年第二季度家庭住宅中位數價格為1,629歐元/平方米，較去年同期變化率為+9.0%（上一季+7.6%）。與去年同期相比，19個NUTS III 次區域的房價中位數有所上漲，其中馬德拉自治區（+24.9%個）和Médio Tejo（+15.7%）的增長尤為突出。

房價中位數最高的四個次區域——阿爾加維、里斯本大都會區、馬德拉自治區和波爾圖大都會區——在買方稅收居住地的兩個類別中也呈現出最高值。在波爾圖和里斯本大都會地區，稅務住所為國外的買家進行的交易的中位數價格（歐元/平方公尺）分別比稅務住所為國內的買家的交易價格高出+61.3%和+91.6%。領土。

2023年第二季度，24個居民超過10萬的城市中，有17個城市的房價出現放緩（2023年第一季有14個城市），其中降幅超過10個百分點，Barcelos（-17.8個百分點）、洛雷斯（-11.6個百分點）和奧迪維拉斯（-10.3個百分點）。相反，七個城市的同比變化率增加，最顯著的是豐沙爾（+20.1個百分點）和馬托西紐什（+12.3個百分點）。波爾圖市的增幅為+7.1%，里斯本市的增幅為+3.7%。里斯本（4,275歐元/平方公尺）、卡斯卡伊斯（3,902歐元/平方公尺）、奧埃拉斯（3,166歐元/平方公尺）和波爾圖（2,857歐元/平方公尺）的房價最高。

2023 年第二季度，阿爾加維 (3,450歐元/平方米）、里斯本大都會區（3,411歐元/平方米) 和波爾圖（2,537歐元/平方米）和馬德拉自治區（2,690歐元/平方米）。在阿爾加維，房價中位數高於所有其他NUTS III次區域第三個四分位數的價值，里斯本大都會區和馬德拉自治區除外。

本報外文組