葡萄牙住房銀行估值升按年升13.0%

根據葡萄牙國家統計局（Instituto Nacional de Estatística，簡稱：INE）於上月27日公布的調查結果顯示，4月份該國住房銀行估值中值為1,356 歐元，比上月增加25歐元。按年計算，變動率為13.0%。

住房方面，4月份在購房信貸申請中進行的銀行評估中值為每平方米1,356歐元（歐元/平方米），與3月份（1,331歐元/平方米）相比增長了1.9%。與上個月相比，增幅最大的是中心（1.7%）。唯一顯示負鏈變化的地區是亞速爾群島和馬德拉自治區（-0.5%和-0.3%）。與上年同期相比，評估中值增長13.0%，其中阿爾加維變化最為劇烈（16.2%），亞速爾自治區變化最小（6.7%）。

公寓方面，在分析的當月，銀行對公寓的評估中值為1,507 歐元/平方米，與 2021年4月相比增長了14.7%。最高值出現在阿爾加維（1,814歐元/平方米）和Metropolitana de Lisboa（1,801 歐元/平方米），阿連特茹的價格最低（974 歐元/平方米）。阿爾加維的同比增長率最高（18.9%），亞速爾自治區的增長率最低（4.6%）。

與上月相比，評估值上漲2.1%，其中亞速爾自治區漲幅最大（3.8%）。唯一的下降發生在馬德拉自治區（-0.3%）。T2公寓的中位價上漲24 歐元，達到1,529 歐元/平方米，T3上漲29歐元，達到1,345歐元/平方米。這些類型總共佔分析期間進行的公寓評估的80.0%。

住屋方面，4月份銀行對房屋的評估中值為1,083歐元/平方米，較去年同期增長8.3%。里斯本都會區（1,824歐元/平方米）和阿爾加維（1,804歐元/平方米）的房價最高，阿連特茹和市中心的房價最低（902歐元/平方米和911歐元/平方米）。里斯本都市區的同比增長率最高（15.4%），最低的是馬德拉自治區（3.0%）。

與上月相比，評估值上漲1.5%。里斯本都市區的增幅最大（2.0%），馬德拉自治區的降幅最大（-1.9%）。T2房屋的中值上漲8歐元，達到1,055歐元/平方米，T3上漲22歐元，達到1,067歐元/平方米，T4上漲13 歐元，達到1,117 歐元/平方米。總體而言，這些類型占分析期間進行的住房評估的88.9%。

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