葡萄牙今年房價料上漲9.4%

葡萄牙去年房價指數（簡稱：IPHAb）年均波動率為9.4%，比2020年高出0.6 個百分點。新住房現房價格上漲幅度為9 .6%。

根據葡萄牙國家統計局（Instituto Nacional de Estatística，簡稱：INE）於周三（23日）公布的調查結果顯示，該國去年第四季度房價指數同比變化率為11.6%，比上一季度提高0.1個百分點。在此期間，現房價格漲幅快於新建房屋，分別為11.9%和10.6%。 

報告指出，2021年仍處於受 COVID-19大流行影響的經濟背景下，交易房屋價格的增長勢頭仍在繼續。房價指數的年均變化率為9.4%，高於2020年的增長記錄0.6個百分點。兩種住房類別的價格都出現增長，但現有住房 (9.6%) 比新住房 (8.7%) 更為強勁。

在2021年第三季度和第四季度之間，房價指數增長了2.7%（2021年第三季度為2.9%，2020年第四季度為2.7%）。按類別劃分，現房價格上漲3.1%，上漲 1.4個百分點，高於在新住房中觀察到的變化率（1.7%）。

2021 年交易了165,682 套房屋，與2020年相比增長了20.5%，同時也是自該系列開始以來的最大交易量。今年年初的特點是交易數量同比減少，這反映了 1月和2月在 COVID-19 大流行背景下驗證的限制。3月份交易量開始持續增長，在4月至6月期間達到最大增幅，增幅超過 50%。下半年，第三季度和第四季度的交易數量繼續增長，但增速有所放緩，分別約為22%和17%。