推動老舊樓宇維修推動都市更新工作

電台時事節目《澳門講場》中，有社會意見提到，現時大廈主動檢測樓宇意識薄弱，當需要維修時其他業主又未積極參與業主大會，問題難以及時處理，希望業主善用資助主動檢測。事實上，澳門現存數千座舊樓宇，隨著歲月流逝，老舊建築數量持續攀升，其結構安全與外牆穩固性日漸令人擔憂。

樓宇殘舊不僅威脅住戶日常生活，更對周邊途人構成潛在危險。政府與社會必須正視此燃眉之急，將樓宇維修提升至公共安全層級，凝聚共識，以實際行動守護居民生命財產，同時為都市更新鋪路，確保城市生機與發展動能不墜。

推動樓宇維修，首重完善配套機制，強化居民自主管理意識。與此同時，舊樓居民可以善用現行《樓宇維修資助計劃》政策。此外，政府宜制訂中長期策略，將維修與都市更新規劃有機結合，引導業主積極參與，令舊區逐步煥發新貌。

要根本紓解隱患，必須化被動為主動。政府相關部門應強化跨部門協作，並加快構建全面樓宇資料庫，系統記錄建築狀況、維修歷史及風險評級。此舉有助政府精準投放資源，預警高風險樓宇，及早介入，將突發事故防範於未然，減低社會代價的付出。

樓宇維修既是安全底線，也是城市可持續發展的持久動力，只有政府、業主與專業機構加强溝通聯係，才能進一步為澳門舊區方能重拾生機，都市更新方能穩步推進，建立更有有韌性的城市。

寧遠