青洲都市化整治計劃「搶閘」實施？ 黎永亮：為有依據出PCU

行政長官已批示編製北區-1詳細規劃草案，但工務局昨先公布新青洲都市化整治計劃，把青洲抽離北區-1，被質疑跳過法定程序，有違《城市規劃法》。土地工務局局長黎永亮稱是因為有規劃條件圖（PCU）申請，當局要進行審批，為了工作不停頓，要有一份向社會公開了的青洲都市化整治計劃，才能有依據出規劃條件圖，他認為做法恰當。青洲都市化整治計劃是北區-1的一部分，日後當局會按法律規定進行詳細諮詢。

去年1月26日，特區公報刊登行政長官批示，決定編製北區-1詳細規劃草案，以形成具休閒宜居、生態保育和產業升級的城市生活空間為目的，為所涵蓋的範圍訂定整體規劃的規則。批示自公布翌日起生效。根據《澳門特別行政區城市總體規劃（2020-2040）》，北區-1包括統計分區的青洲區、筷子基區及林茂塘區，現有土地面積約0.9平方公里，人口約72,000人，土地用途以居住為主，設有珠澳跨境工業區及口岸設施。北區-1的自然資源包括具歷史及文化價值的青洲山，以及沿鴨涌河、筷子基北灣及筷子基南灣的濱水岸線。

昨日工務局率先公布《青洲都市化整治計劃（2024）》，作為分區詳細規劃的北區-1未出台前，青洲都市化整治計劃先「搶閘」，被質疑有違《城市規劃法》。 黎永亮回應表示，當局正進行北區-1詳細規劃草案編製工作，早在2010年當局已把《青洲都市化整治計劃（2010）》放上網，他謂：「收到很多社會聲音，包括議員問過，係咪詳細規劃未出之前乜都停晒，項目不可以起工程不能展開？所以當局今次向公眾介紹新青洲都市化整治計劃，未來當局會參考新規劃審批規劃條件圖（PCU）。」他又強調，非急於單獨公布青洲都市化整治計劃，青洲都市化整治計劃是北區-1的一部分，日後當局會按法律規定進行詳細諮詢，同時又認為當局做法恰當。

被問到北區-1何時會公開諮詢？土地工務局副局長麥達堯表示，正進行第二階段工作，爭取明年進行諮詢。