葡萄牙2022年房價指數上漲12.6%

根據葡萄牙國家統計局（Instituto Nacional de Estatística，簡稱：INE）昨日發布的調查結果顯示，去年該房價指數上漲12.6%，較2021年高出3.2%。現房價格的年均漲幅（13.9%）超過新房價格的年均漲幅（8.7%）。2022年第四季度房價指數同比變化率為11.3%。2022年售出近16.8萬套房屋，比2021年增長1.3%。房屋交易總額為318億歐元，比2021年增長3.1%。

2022年第三季度和第四季度之間，房價指數增長了1.1%（2022年第三季度為 2.9%，2021年第四季度為2.7%），這是自2020年第三季度以來的最低環比變化率。按類別，現房價格上漲速度快於新住房，分別為1.3%和0.5%。

根據該調查，2022年的房地產交易總額為318億歐元，與2021年相比增長13.1%。在總價值中，現有房屋的銷售為241億歐元，（與2021年相比變化11. 6%），新住房為77億歐元（與2021年相比變化18.2%）。2018年至2022年間，房屋交易額增長了50.6%。

調查又指出，葡萄牙於2022年房屋交易量達到167,900套，是該系列中的最高紀錄。與前一年比較，交易數量增長了1.3%，除2020年外受COVID-19大流行的影響嚴重，構成自2012年以來交易數量的最低增長，從年度內的角度來看，2022年以同源的方式記錄了兩個不同的現象：今年上半年，交易數量（和價值）增加了14.1%（價值30.7%）；在過去6個月中，情況發生了逆轉，交易數量減少了9.6%（價值-1.0%）。