物管商會昨拜訪多個政府部門 消防局：新馬路步行活動設應急機制

物業管理業商會、不動產管理專業技術人員協會及街坊會聯合總會昨日下午拜訪消防局，探討冬防問題。上述社團關注到臨近農曆新年的防火安全宣傳，新馬路步行活動期間的應急工作，業界防火培訓，以及從業員在前（18）日幸運閣火警發揮的作用。消防局對此逐一回應，期望繼續與物管業界及街總保持緊密合作，將防火安全意識傳遞到社會各階層。

與會嘉賓指出居民擔憂新馬路新春封路開放步行期間，消防局難以及時應對周邊舊區出現突發情況。消防局局長梁毓森表示，消防局已有新馬路步行街緊急應變預案，倘有緊急事故，消防車可以進入新馬路，第一時間處理。現場亦有消防車駐守，第一時間上報現場情況，一旦有事，消防局全部可以支援。當活動完結後，局方將檢討相關工作及預案是否可做得更好。

此外，梁毓森還表示，新防火法實施後，開展一系列宣傳及推廣工作，持續與物管業界及街總大廈資源管理中心保持緊密溝通聯繫。同時，消防局所舉辦的「防火安全負責人培訓課程」，過程中亦得到大力支持及協調，至今總共培訓了7,314名防火安全負責人。消防局持續派員到本澳樓宇進行消防安全大排查，截至去年12月已排查近3萬戶單位。新法律的宣教丶排查及執法工作將持續進行，期望業界能繼續支持相關工作，將消防安全知識傳遞至社區，讓市民切實履行好消防安全責任。

物業管理業商會、不動產管理專業技術人員協會、街坊會聯合總會昨日先後向治安警察局、司法警察局、消防局、市政署進行冬防拜訪。街坊總會會長吳小麗、物業管理業商會永遠會長劉藝良、不動產管理專業技術人員協會會長楊永泰帶領三個社團一眾代表，與上述政府部門就冬防問題溝通交流。

每年的冬防互訪活動，是物業管理業界與司法警察局、治安警察局、消防局、市政署等相關部門的一項重要活動，藉此互相交流，轉達相關訊息，過去一直進行而具有成效。冬防期間，市面到訪的遊客或外來人增加，出入大廈人士眾多，大廈住戶年尾大清潔，均對住宅樓宇大廈管理服務提出比平時更多的需求。物業管理行業處於為市民生活提供服務的第一線，每年春節前的冬防時期，亦是服務提供的高峰期，除有賴於住戶作出各方配合外，更須獲得政府相關部門的指引，得悉政府相關部門的資訊，更便於轉達予大廈住戶。

正是冬防互訪活動這項工作安排，形成有效的合作機制和平台。今年，既是堅持防疫工作的第三年，也迎來了防疫工作的重大轉變時刻。在整個防疫工作時期，物業管理業界從業人員，與政府相關部門互相配合，各自都發揮了重要的作用。特別是在公共環境中為保障市民抗疫效果而做了應做和力所能及的工作，即使在相對靜態期和疫情大爆發時期，行業員工相當大部分也染疫時，人員因通關措施嚴謹大量減少，仍採取不同的措施保障清潔工作和當值安排，彰顯了物業管理行業在市民生活服務範疇的重要性，希望市民大眾有所理解，並繼續予以支持。

雖然迎來了防疫工作的重大轉變，但物業管理行業大廈管理事務並無減少，我們充分認識，防疫是長期性工作，大廈公共地方與公共設施的管理和維護對於市民大眾是涉及切身利益的大事，提供業戶所選擇的物業管理服務是保障市民生活環境和生活質素的本質。在整個物業資產存在的生命週期中，物業管理是很重要的一環，如何作出選擇則完全取決於大多數業戶的認知和他們的前瞻看法。隨著一系列涉及住宅樓宇管理的法律法規在近幾年出台生效，已具備較前為好的法律保障環境，但仍須政府、行業、業戶互相配合共同努力，才可共同做好住宅樓宇物業管理這項民生工程。