千萬不要讓居民認為夾屋價格「離地」

立法會第三常設委員會完成首輪細則性審議夾屋法法案,法案建議夾屋單位售價及補價比率由行政長官批示訂定,但法案未有明確訂定相關批示的出台時間,有委員建議在夾屋接受申請時同步出台,亦希望政府說明訂定夾屋單位售價的政策取向,委員會認為法案在定價等方面並無就鼓勵青年人購買夾屋有太多著墨。
房屋問題一直是困擾澳門社會的問題之一,也是制約澳門青年發展的核心問題之一,而政府下定決心透過推出夾屋來更好完善整個房屋階梯政策,必然能夠更有效解決居民的住屋需求,特別是青年人,從而穩定社會發展。所以,在制定「夾屋法」的過程當中,必需要聆聽不同階層,尤其是青年人的意見。
對於政府在定價等方面並無就鼓勵青年人購買夾屋有太多著墨的問題,不知道是否可以理解為政府沒有準備好或「冇誠意」。不管出於何種理解,平心而論,從經濟角度來看,價格是影響需求的核心要素,政府在明晰夾屋價錢問題上是繞不過去的,倘若未來售價出現「離地」現象,必然會超越居民實際購買能力。
政府有心通過推出夾屋解決澳門房屋問題,筆者期望當局能夠持續向社會大眾作出政策解釋,讓廣大居民,尤其是青年人更好理解,否則再好的政策不能為社會大眾所理解,都有可能被誤會為政府在做「大龍鳳」。