街總年中全面接手六大片區活化 陳家良：年內多個片區將進行招商

內地9天新春長假期訪澳旅客錄得逾155萬人次，傳統旅遊區出現逼爆情況，區內商戶生意暢旺，然而未能惠及周邊社區。去年12月中旬街總成立片區發展中心，社會對中心如何打破引流困局存在高度期望。街總理事長陳家良透露，片區發展中心將於今年5、6月全面接手六大片區活化工作，目前中心正收集各界意見，制訂總體規劃，未來除了會繼續在片區舉辦市集、節慶活動等，中心並計劃在今年內陸續為益隆炮竹廠、媽閣塘和福隆新街、荔枝碗等片區進行招商，希望吸引本地青年企業、外地特色商戶進駐片區發展，提升區內吸引力。

根據治安警察局數據，內地9天新春長假期（2月15日至23日）結束，本澳9天總通關客流量達596.7萬人次，日均66.3萬人次，較去年新春假期日均值增7.9%。關閘、青茂、橫琴及港珠澳大橋口岸佔總量九成。入境旅客達155.4萬人次，日均17.2萬人次；年初三單日入境旅客22.7萬人次，破歷史紀錄。

福隆商戶：平日人流量仍不多

新春期間本澳多個主要景點人山人海，特別是著名地標大三巴牌坊，幾乎每日都實施人潮管制措施。多個片區亦在春節期間推出多項活動，包括設置市集、攤位遊戲、主題的打卡裝置等引流。其中在福隆新街，經營飲品店的吳先生表示，新春期間，生意同比增加40%至50%，比預期中好。特別是自准許設露天茶座後，生意增加了三成，認為露天茶座有助吸引人流和生意。但他又直言，區內人流在節日和設「擺攤」活動期間比較多，平日人流量仍不多，希望未來區內可以設長期文創攤位，帶旺人流。

經營餅家的黃先生表示，新春期間，生意與去年相若，由於大圍經濟環境，旅客消費額下降約10%，人均消費額為100多至200元。他反映，自福隆新街活化後，商戶的數目隨著區內活化項目及人流的增加而有所增加，惟區內仍有不少空置鋪位或有鋪位不開門營業的狀況，又或是業主將之作倉庫用途等，令旅遊覺得「區內營業店鋪少，無乜好行」，降低福隆新街吸引力和逗留時間，很多都是「打個卡就走」，完全不會在區內消費，建議當局繼續加大街道活動的宣傳力度，讓更多人知曉社區活動，提升活動引流效果。

街總：正收集意見制活化總規劃

與新馬路和議事亭一帶人流相比，福隆新街人流較遜，如何將旅客成功引流入舊區一直是發展社區經濟的重要課題。為此，去年政府提出引入「政府監督統籌、休企投入資源、民間策劃舉辦」的新模式推動片區發展，並由由澳門街坊會聯合總會承辦營運的片區發展中心，目標是提煉各片區歷史文化特色，打造每個片區專屬IP項目，形成片區品牌效應。中心將負責策劃、收集以及規劃工作，把內容經顧問團、指導委員會形成可行方案後，交由政府審核，通過後再執行方案內容。

街總理事長陳家良表示，今年春節訪澳旅客量創新高，但由於分佈不均，旅客主要集中在路氹金光大道、傳統旅遊區等，未能惠及全澳社區。澳門一直希望能發展全域旅遊，將旅客分流到其他區分，惠及民生區中小企和商戶。他認為，今年旅客過份集中的情況有所改善，福隆新街和關前正街路段劃為行人專用區，起到分流作用，區內商戶普遍反映生意額增20%至30%。

陳家良續介紹，現時本澳有六大片區，自去年12月中旬街總成立片區發展中心後，中心開展了一系研究工作，並與商戶進行了訪談，尋找問題所在。按中心工作時間表，計劃於今年3、4月開始在六大片區舉辦一系列活動，今年5、6月起全面接手六大片區活化工作，目前中心正收集各界意見，以制訂總體規劃，未來希望因應六大片區不同的地理位置、現有商戶狀況，增加特色，打造更多不同特色打卡點，目標是「令人真正覺得嗰度係有嘢睇、有嘢買、有嘢食」。盤活社區內經濟同時，形成澳門六張新旅遊名片。

構思多方面著手串聯各區引客流

陳家良透露，他們深知舉辦活動效果不長久，猶如「曇花一現」，未來除了會繼續在片區舉辦市集、節慶活動、漫咖啡節等，為延長片區吸引力，中心計劃在今年內陸續為片區進行招商，希望吸引本地青年企業、外地特色商戶進駐片區發展，提升區內吸引力。而因應六大片區場所修復進度不同，為此會率先為益隆炮竹廠、媽閣塘片區和荔枝碗、草堆街、福隆新街等漸進式招商，其中媽閣大鐵棚將進行改造，營造更舒適的環境，而福隆新街問題在於業態需要作出規整，草堆街則會進行第二期招商，「可能係同時做招商，但唔會一下子做晒，希望今年內為片區引入新商戶」。

此外，中心亦會研究如何把社區串聯起來和美化，例如透過交通的微改造、公交連接、設更多指引，以及美化街道等，令議事亭前地和大三巴旅客更容易步行到福隆新街、草堆街和十月初五街等，把不同社區串聯起來。同時亦會加強片區宣傳，讓旅客到官也街也能知悉益隆炮竹廠片區有活動舉辦。

一個地方的歷史文化特色、故事是吸引遊客的賣點之一，陳家良表示，中心還與本地文化團體合作，重新梳理六大片區的歷史、文化，挖掘六大片區的歷史故事，吸引旅客深度遊。六大片區亦重視和周邊的聯動，因為他們深信，只有社區好、商戶好，澳門經濟發展才能惠及更多家庭。