商會：新口岸引流措施初見成效 但關鍵仍要中小企主動創新轉型

自新口岸區多間衛星場結業後，區內人流驟減，政府一直想方設法為新口岸引流，包括不斷舉辦活動、設IP打卡裝置、推出消費優惠、增「休」遊巴士串聯社區新專線等「救市」，澳門中小企業聯合總商會理事長、旅遊業議會會長胡景光表示，一系列引流措施對提升新口岸社區吸引力，引流入區有一定的幫助，但關鍵仍是要靠中小企不斷創新轉型，中小企業態需要有創新，方能迎合市場發展需要，讓旅客留區消費。

根據統計暨普查局資料顯示，今年上半年錄得訪澳旅客20,944,446人次，整體訪澳旅客數字與2025年同期相比上升9.0%，不過夜旅客（12,889,844人次）及留宿旅客（8,054,602人次）按年分別增加15.3%及0.2%。旅客平均逗留時間（1.0日）按年縮短0.1日，其中留宿旅客（2.3日）與去年同期持平。

上半年團客按年減12.6%

上半年的隨團入境旅客有84.5萬人次，按年下跌12.6%；中國內地團客減少16.7%至68.1萬人次。團客市場萎縮，但未有影響酒店入住率，2026年上半年酒店業場所的客房平均入住率按年上升1.3個百分點至90.4%，其中五星級（93.8%）及四星級（87.4%）酒店的入住率分別增加1.4及4.3個百分點，三星級酒店的入住率（84.4%）則下跌1.0個百分點。

今年上半年酒店業場所住客按年下跌1.1%至712.7萬人次；中國內地（521.4萬人次）及香港特區（85.7萬人次）住客均下跌2.5%；國際住客（66.2萬人次）按年增加12.3%，當中韓國（19.1萬人次）、泰國（5.4萬人次）、印度（4.8萬人次），以及美國（3.4萬人次）住客分別增加13.0%、43.5%、16.1%，以及27.8%，而日本（4.5萬人次）及馬來西亞（4.2萬人次）住客則分別減少5.6%及6.0%。

市場自然調節酒店價格平穩

按旅遊局資料顯示，直至2026年6月底，澳門現存酒店場所共有151 間，而客房總數為47,187間，與2025年同期比較上升0.4%。其中，五星級有40間，客房數量為27,428間；四星級酒店18間，客房數為8,901間；三星級酒店18間，客房數6,316間；公寓式酒店4間，客房1,295間；二星級酒店25間，客房1,977間；經濟型住宿場所46 間，客房1,270間。

不少旅客反映澳門酒店預訂難，尤其是節假日的時候，一房難求，甚至衍生不少非法旅館問題，訪澳旅客量持續上升，本澳酒店設施已出現飽和？胡景光認為毋須過份擔心，市場會自行調節。

他解釋，從數字上，本澳酒店平均入住率可以超過九成，但以現時本澳4.7萬間客房計算，只剩4,000間客房空閒，倘要延長旅客留澳時間，便會「即時唔夠房」，屆時便會出現「天價客房」情況，然而近年旅客已不再集中在「大時大節」訪澳，令旅遊淡季時也能保持一定的旅客量，澳門酒店價格亦相對平穩。

新口岸區酒店入住率達八成

胡景光表示，今年暑假期間本澳酒店入住率理想，相信9月份酒店入住率雖會回落但仍會維持一定的幅度，以新口岸酒店區為例，區內有20間酒店，共有6,000多間客房，由於位於澳門半島市中心，交通方便，較路氹休企酒店更有優勢，為此區內衛星場結業，團客減少，確對新口岸區內酒店有壓力，不過自由行旅客不斷增加，此消彼長情況下，新口岸區內酒店入住率仍維持八成。為此9月舉行新口岸消費節「住享優惠，暢購全岸」活動，透過「酒店入住—到店消費」，將酒店住客的流量紅利，切實轉化為本地商戶的實際收益。

他又提到，受今年暑假期間天雨較多影響，客人多停留在酒店附近消遣，不願意到社區，以新口岸區為例，7月區內人流明顯增加，區內商戶生意明顯有所上升，形容「好似新年咁旺」。

新口岸商戶轉型未現倒閉潮

胡景光直言，新口岸區多間衛星場結業，人流驟減，區內不少商鋪開始轉型，區內未有出現「執笠潮」和大量空置商鋪現象，情況比預期好，但轉型是必須，特別是利奧酒店附近商戶，不少已轉型，近期也有不少餐飲業進駐區內，澳門中小企業態需要有創新，方能迎合市場發展需要。

政府一直想方設法為新口岸引流，包括不斷舉辦活動、設IP打卡裝置、消費優惠、增「休」遊巴士串聯社區新專線等，胡景光表示，政府措施對提升社區吸引力，引流入區有一定的幫助，但關鍵仍是要靠中小企自身不斷創新發展，「有客落到區，如果你冇嘢畀到佢，可能仲衰過唔帶佢落區」，直言如何令客人願意在區內消費才是最重要。