葡萄牙新住房建設成本增幅趨緩

根據葡萄牙國家統計局（INE）最新發布的《新住房建設成本指數（ICCHN）》報告， 2月葡萄牙新住房建設成本較去年同期上漲3.1%，略低於1月的3.4%，顯示漲幅略有放緩。值得注意的是，材料價格與去年同期持平，但勞動力成本同比大幅上升6.9%，成為推高整體建築成本的主要因素。 

報告顯示，2月建築材料價格同比變動率為0.0%，與1月的0.4%相比進一步趨穩。然而，細分品項中仍有明顯差異：瀝青、建築塗層與隔熱材料、玻璃與鏡面等價格上漲約5%至10%；相反，木材及衍生品、軟鋼板與鍍鋅鋼板、鋼鐵鑄管等價格則下跌近10%。 

勞動力成本則持續攀升，2月同比增長6.9%，雖較1月的7.2%微降0.3個百分點，但仍為總指數貢獻3.1個百分點的漲幅（1月為3.2個百分點）。勞動力短缺與薪資調整壓力，使該項目成為近年建築成本上漲的核心動因。 

若觀察月度變動（與前一個月相比），2月ICCHN僅微升0.1%，遠低於1月的1.0%。其中，材料價格上漲0.5%，但勞動力成本下降0.3%。INE指出，儘管單月數據易受季節性因素影響，但勞動力成本的短期回落可能反映短期調節，長期趨勢仍需觀察。 

從長期數據來看，2024年12月至2025年2月的建築成本同比增幅分別為4.2%、3.4%與3.1%，顯示漲幅逐步趨緩。然而，與2024年2月的2.6%相比，當前成本壓力仍高於去年同期水平。此外，2025年1月至2月的勞動力成本同比增幅（7.2%與6.9%）均高於2024年同期的6.5%，反映勞動市場供需失衡的結構性問題未解。 報告強調，ICCHN的勞動力成本數據基於行政資料，通常會在參考期後兩個月內進行修訂。例如，2025年1月的勞動力成本增幅從初估的7.2%下修至6.9%，材料成本則從0.4%修正為0.0%。

本報外文組