社工局收10宗長者公寓臭味投訴 3戶申請退租7戶申請調換單位

近期有居民投訴黑沙環馬場北大馬路出現臭味，政府跨部門調查發現，原因之一為P地段暫住房項目因渠道清洗工程而致使渠道臭味溢出。社工局局長韓衛表示，500多戶收入住單位中，收到10宗住戶反映單位有臭味問題，其中3戶基於異味或其他原因希望退租，另外7戶申請調換單位。當局十分重視有關情況，已即時向管理公司了解異味來源，並要求作出處理。

近期黑沙環馬場北大馬路及長者公寓一帶傳出臭味問題，公共建設局、環境保護局於1月6日傍晚發出新聞稿指，環境保護局、公共建設局、市政署和澳門都市更新股份有限公司經現場協調和調查後，已查明其中一個原因為P地段暫住房項目（長者公寓一帶）因渠道清洗工程而致使渠道臭味溢出，跨部門及相關項目承建單位已協調會議，要求項目承建單位盡快採取有效緩解措施，包括加強清洗過程中的密封措施，以及於排氣口設置活性碳過濾等，以緩減有關工序引起的臭味情況，有關渠道清洗工程預計於本周內完成。此外，由於黑沙環馬場北大馬路近駿菁雨水箱涵排澇等情況，致使有污水及箱涵沉積物經箱涵排放口排出，屬偶發性事件，跨部門已要求有關清理公司須加強定期清理雨水渠道內的沉積物。

第二批長者農曆新年後安排入住

韓衛昨回應長者公寓入住情況時表示，長者公寓自去年10月15日投入使用以來，至今已500多戶單位簽署入住協議，涉及780多名長者。首批入住的長者已全部完成入住，第二批長者預計農曆新年後會安排入住，社工局現正準備通知工作。

對於P地段暫住房項目因渠道清洗工程而致使渠道臭味溢出，有否影響長者入住長者公寓意欲？韓衛表示，較早前有收到長者公寓住戶反映有臭味問題，自去年10月入住至今，共收到10宗個案反映單位有臭味問題，當局已即時與管理公司了解相關情況，部分確實是由公寓外傳入，部分則是因為單位新入伙關係，渠道未有倒水或未使用抽氣扇所致。

韓衛強調，當局十分重視相關問題，一旦收到住戶反映異味，社工局及管理公司將前往單位了解具體情況，並向不同單位調查。當局希望了解不同時間點、不同樓層的異味情況，以確定異味是否因方位或時間而有所不同。近期當局發現臭味已不明顯，甚至「聞唔到」。

暫時未有希望延遲入住的申請

韓衛透露，現時有3戶因異味或其他原因選擇退租，退租單位將按實際居住時間協商退租的費用；另有部分住戶因異味而申請調換單位。暫時未有收到有長者希望延遲入住的申請，7戶因異味申請調換單位，但當局需要了解其他單位異味情況再作安排。

政府相關部門已要求P地段承建單位採取必要應對措施，盡快處理及改善臭味問題。韓衛稱，當局有與相關部門溝通了解，他期望相關單位能盡快完成渠道清理工作，緩解臭味問題，讓「老友記」能安心入住。