葡萄牙去年第四季地方住房收入較去年同期錄得增長
據葡萄牙國家統計局（Instituto Nacionalde Estatística，簡稱：INE）於3月28日公布的調查結果，葡萄牙去年第四季地方住房收入與去年同期相比，新合約收入中位數增長 11.6%，新合約數量增長4.5%。2023年第四季度，葡萄牙23,637份新家庭住宿租賃合約的租金中位數達到7.71歐元/平方米。該數值與去年同期相比成長了11.6%，這是自2020年第一季以來的最高變化。與上一季相比，2023年第四季的營收中位數成長了6.6%。
2023年第四季度，新簽訂的租賃合約數量高於2022年同季（22,628份新合約），租賃活動增加了4.5%。
據報告數據顯示，NUTS III次區域的季度數值結果，2023年第四季度，26個NUTS III中的6個新租賃合約數量年減：杜羅河自治區（-13.3%）、馬德拉自治區（-6.5%）和亞速爾群島（-2.3%）、貝拉斯和埃斯特雷拉山脈（-1.1%）、科英布拉地區（-0.4%）和塞圖巴爾半島（-0.3%）。西部地區（22.8%）和阿連特茹地區（15.8%）的成長率超過15%。大里斯本和波爾圖都會區集中了41.7%的新租賃合約。
與上一季相比，26個NUTS III分區中有22個分區的收入中位數有所增加，其中杜羅河(-9.8%)、阿連特茹沿岸地區(-9.7%)、亞速爾群島自治區(-2.8%)下降和阿連特茹中部（-1.8%）。增幅最大的是TerrasdeTrás-os-Montes次區域（27.8%）。塞圖巴爾半島（6.5%）、波爾圖都會區（4.7%）和大里斯本（1.0%）的收入中位數也有所增加。
大里斯本（12.54歐元/平方米）、塞圖巴爾半島（9.65歐元/平方米）、馬德拉自治區（9.30歐元/平方米）、阿爾加維（9.09歐元/平方米）和波爾圖大都會區（8.64歐元/平方米）。
2023年第四季度，該國所有NUTS III次區域的收入中位數均較去年同期有所增加，但亞速爾群島自治區除外，該地區的收入中位數下降了3.2%。馬德拉斯自治區(23.3%)和特拉斯奧斯蒙特斯自治區(23.0%)表現突出，年比變化最大，大於20%。
收入中位數高於全國水準的五個NUTS III次區域的同比變化等於或大於整個國家的變化（11.6%）。
季度業績：人口超過10萬的城市2023年第四季度，24個人口超過10萬的城市中有10個的新合約數量同比變化率高於全國水平（4.5%），保持不變，數值更高2023年第四季度，除亞速爾群島自治區外，全國所有NUTS III地區的收入中位數與去年同期相比有所增加，下降了3.2%。馬德拉斯自治區（23.3%）和特拉斯-奧斯-蒙特斯自治區（23.0%）脫穎而出，較去年同期變化最大，超過20%。
2023年第四季度，大里斯本和塞圖巴爾半島所有居民超過10萬的城市的租金中位數均高於全國租金中位數（7.71歐元/平方米），但同比變化率不同。
其中，里斯本市（15.51歐元/平方米，9.8%）脫穎而出，新租賃合約價值較高，租金價值年增幅低於全國（11.6%）、卡斯卡伊斯（14.55歐元/平方米和6.5%）、奧埃拉斯（13.61歐元/平方米和7.6%）、阿爾馬達（11.16歐元/平方米和11.5%）和塞沙爾（9.43歐元/平方米和9.7%）。阿馬多拉（11.42歐元/平方米和14.1%）、奧迪維拉斯（10.94歐元/平方米和15.9%）、洛里什（10.19歐元/平方米和12.1%）、辛特拉（9.86歐元/平方米和14.7%）、塞圖巴爾（9.66歐元/平方米和21.1%）和維拉弗朗卡德希拉（9.56歐元/平方米和20.3%）同時表現出高於全國的租金價值和同比增長率。
除聖瑪麗亞達費拉(5.46歐元/平方米)和貢多馬爾(7.54歐元/平方米)外，波爾圖大都會區其餘居民超過10萬的城市的收入中位數均高於全國參考水平，其中波爾圖(12.27歐元)歐元/平方米和15.3%）、馬托西紐什（11.11歐元/平方米和12.1%）和加亞新城（9.21歐元/平方米和16.7%），年比變動也高於該國。
在本季分析中，豐沙爾（10.99歐元/平方米，23.1%）在24個居民超過10萬的城市中同比變化率最高，收入中位數也高於全國。
本報外文組