政府宜聽取業界意見穩定樓市

繼前日澳門房地產聯合商會提出思考適時重開投資居留的政策措施，澳門地產業總商會昨日亦建議重開非住宅置業居留引入活水。澳門地產業總商會會長鍾小健同時希望政府能夠因應經濟環境、樓市情況逐步「撤辣」，扶持私樓市場的平穩健康發展。

疫情對本澳衝擊可謂史無前例，不少企業與居民收入均大受打擊，至今仍未「回氣」，當局為刺激樓市市場亦祭出「減辣」措施，惟業界反映市況仍處低迷，成交量較 2022年再下跌3%，地產行業規模對比2016年鼎盛時期更是縮減七成，這些數據都值得當局斟酌有關「減辣」措施是否真的有成效？

在經濟大環境仍未恢復的情況下，居民收入仍未見上升，股市下跌、樓市低迷、銀行放貸轉趨審慎等三座大山壓在居民肩上，加上當局相繼推出公共房屋，這對私樓市場無疑是雪上加霜，值得一提的是，本澳不少居民仍在為「供樓」奔波勞碌，若私樓市場繼續低迷、樓價下跌，他們的經濟壓力將會持續且難見「光明」。

儘管中央政府還是特區政府均提出「樓是用來住的，不是用來炒的」，但不少居民大半輩子都為層樓而努力，若最終面臨產值減少，恐受到嚴重打擊，後果亦難以估計，建議政府聽取業界意見，並就市場環境研究及靈活制定樓市調控政策，讓房地產業能夠健康持續發展。

南喬