房屋局公布A區13個地段經屋售價

房屋局昨日公布2019年、2021年及2023年經濟房屋申請的售價，當中2019年經濟房屋申請售價沿用「舊經屋法」的做法，以實用面積計價，每平方米的平均售價約35,600澳門元，而2021年及2023年經濟房屋申請按照「新經屋法」規定，每平方米的平均售價約26,100澳門元。房屋局重申，經屋永遠姓「經」，不具投資屬性，購買經屋後只可按原購入價售回給房屋局。 

2019年經濟房屋申請，供申請購買的經屋建於新城A區B4、B9及B10地段，合共3,017個單位。根據經第11/2015號法律修改的第10/2011號法律《經濟房屋法》（俗稱「舊經屋法」）規定，單位售價尤其須考慮能成為此類房屋的受惠人的購買力，樓宇的座落地點、建成年份，單位在樓宇總體結構內的朝向及位置、面積及類型。

上述三個地段的單位，沿用「舊經屋法」的做法，以實用面積計價，每平方米的平均售價約35,600澳門元(呎價約3,300澳門元)；在16年不可轉讓期屆滿後(自使用准照發出之日起計)，倘取得人轉讓單位，須向房屋局繳付補價，補貼比率為60%至70%之間。

2021及2023經屋每平方米平均售價約二萬六

至於2021年經濟房屋申請，供申請購買的經屋建於新城A區的A1至A4及A12共五個地段，合共5,254個單位﹔2023年經濟房屋申請，供申請購買的經屋則建於B5、B7、B8、B11及B12共五個地段，合共5,415個單位。根據第13/2020號法律《修改第10/2011號法律〈經濟房屋法〉》(俗稱「新經屋法」)規定，單位售價尤其須考慮批地溢價金、建築成本及行政成本。

由於按「新經屋法」批地溢價金是以建築面積計算，所以上述十個地段的單位，以建築面積計價，每平方米的平均售價約26,100澳門元(呎價約2,430澳門元)。

未來，經屋永遠姓「經」，不具投資屬性，購買經屋後只可按原購入價售回給房屋局。