福隆新街步行區中秋實施 商戶予以厚望冀帶動經濟

文化局推出的六個舊區活化計劃中，引入六間休閑企業與不同的片區合作，各開展不同的活化項目，包括引入藝文活動、文創等，期望藉引入人流、真正帶動社區經濟，惠及商戶。「福隆新街步行區計劃」將率先於今（29）日起推出，福隆區坊眾互助會理事長杜妙玲接受本報訪問時表示，是次計劃包含了官、商、民參與，坊會協調，透過休閑企業的龐大客源和資源，協助不同的區注入人流及新的模式，商戶對之予以厚望，亦對是次計劃有信心。唯她指出，活化計劃不是「投入錢、美化了，便馬上有投資回報」，需要持續檢視和作出優化，包括協調好區的活動，在保留區內原有特色風貌的同時，讓之有持續的活力。

參與單位已開展前期工程

「福隆新街步行區計劃」將率先於今日起推出，福隆新街、爐石塘巷、新填巷、桔仔街及何老桂巷自此日起每日上午11時至凌晨1時將劃為步行區，其餘時間恢復通車。經政府對接，永利度假村（澳門）股份有限公司將負責該步行區的藝文表演、活動、休閒餐飲、美化裝飾、藝術打卡裝置等，以豐富該步行區遊賞體驗。杜妙玲表示，相關的休閑企業和工程人員，近日密鑼緊鼓進行相應的前期工程，例如安裝燈飾的配件、移除道路原有分隔行人與行車道的石柱等。多方參與單位，包括文化局、休閑企業先後多次與坊會、坊會與商戶及住戶開會等，做好協調工作及收集居民意見。她指，商戶及住戶大部份都支持是次計劃，期望透過該計劃，為區內引入人流，也樂意配合美化工程的開始。

期望藉人流帶動經濟

與新馬路僅一街之隔的福隆新街，區內有特色飲食老店、特色手信店、也有近年進駐的新派甜食店，但人流往往未如理想；在過去多次的活化計劃中，僅活動期間人流有提升，活動過後打回原形，人流稀疏。杜妙玲指，福隆新街在疫情前人流也不如理想，疫情期間更是慘淡。但經今年初「新馬路任我行」步行區試行計劃和網紅引流、網紅店效應後，區內人流大幅增加，區內目前商戶空置率回落，有新的商戶進駐、原有商戶中也有部份商戶進行裝修，反映出投資者及營商者對該區有信心。

她認為，「福隆新街步行區計劃」可以借助休閑企業的龐大客源和資源，協助不同的區注入人流及新的模式，帶動人流，產生人流帶動經濟的效果。由於是次計劃包含了官、商、民參與，坊會協調，以及疊加黃金周假期，商戶及她都對之有信心。

保育與發展之間的平衡

社會文化司司長歐陽瑜8月20日介紹該計劃時表示﹕「該計劃將於年內檢討，若成功希望恆常舉行，達至真正活化社區的目的。」杜妙玲表示，活化計劃不是「投入錢、美化了便馬上有投資回報」。她認為，需要持續檢視和作出優化，在黃金周假期後，將向區內商戶及住戶了解該計劃的首輪成效，推出後續的優化工作。對於有意見憂慮過度的活化，或會令區內原有的企業生存空間被扼殺，甚至令區內失去原有風貌，杜妙玲表示，了解到參與的休閑企業希望保留區內的風貌及特色，讓之有持續的活力，起到真正活化社區、帶動經濟的作用，坊會在此過程中會作出關注。

商戶對計劃抱期望

市民周太於福隆新街經營賓館和便利店，她表示，疫情期間生意慘淡，「試過一日連6蚊生意都做唔到」。今年初旅客增加後，區內人流有明顯回升，其所經營的賓館暑假入住率達九成，以家庭式旅客為主。自「福隆新街步行區計劃」公布後，暑假期間區內人流有進一步提升，其賓館黃金周期間，房間預訂情況理想。

就區內活化計劃，周太表示支持及抱有期望，雖然她表示不清楚計劃的內容，但都希望相關計劃可以進一步帶動區內人流，包括夜間人流。

售賣自家品牌特色手信的負責人姚先生反映，由於過往有不少商鋪沒有營業，令區內欠缺吸引力。他希望，該計劃可以增加區內人流帶動生意。但他也憂慮人流增加後業主會加租，增加經營壓力。