葡萄牙今年第二季度建築許可和竣工量保持下降趨勢

根據葡萄牙國家統計局（Instituto Nacional de Estatística，簡稱：INE）於上周五（8日）公布的調查結果，該國2023年第二季度獲得了5700棟建築許可，較2022年第二季度下降10.2%（2023年第一季度為-10.1%），較2019年第二季度下降5.8%。在獲得許可的建築總數中，75.7%為新建建築，其中79.9%為家庭住房。獲得拆除許可的建築物（336棟建築物）佔2023年第二季度獲得許可的建築物總數的5.9%。

INE的報告指出，與2022年第二季度相比，阿連特茹是唯一一個獲得許可的建築總數有所增加的地區（+1.3%）。降幅最大的是阿爾加維（-27.6%）和里斯本大都市區（-21.5%）。

與2022年第二季度相比，獲得新建和修復許可的建築物也有所減少（兩項指標均為-10.4%）。與上一季度相比，分別下降了10.0%和7.7%。與2019年第二季度相比，新建築許可的變化為+0.9%，修復工程許可的變化為-23.4%。

與2022年第二季度相比，新建建築的建築許可僅在亞速爾群島自治區出現增長（+6.3%）。下降幅度最大的是阿爾加維（-24.7%）和里斯本大都市區（-22.0%）。

2023年第二季度，新建家庭住房許可數量為7600套，較2022年第二季度增長-3.0%（2023年第一季度增長8.8%），較第二季度增長24.4%2019年。阿爾加維、阿連特茹、中部和北部該指標有所下降（-44.5%、-10.4%、-9.8%和-4.8%，順序相同），而馬德拉和亞速爾群島自治區以及里斯本都市區的這一指標有所增加（分別為+209.6%、+21.5%和+11.5%）。

馬德拉自治區最顯著的增長主要得益於豐沙爾市三個不同開發項目的169套新住宅的許可，以及聖克魯斯市的一個開發項目的40套新住宅的許可。這些許可證佔該地區新建家庭住房許可房屋總數的59.2%。阿爾加維的下降可以用基數效應來解釋，因為2022年第二季度法魯、樓爾和奧良等市有大量獲得許可的住宅。

在葡萄牙，2023年第二季度，許可總面積較上年同期下降1.7%（2023年第一季度+3.3%）。阿爾加維、亞速爾群島自治區、市中心和里斯本都市區的總面積呈負變化（同一順序為-45.8%、-24.9%、-10.3%和-0.7%）。最顯著的減少發生在阿爾加維，主要是由於新建家庭住房中許可住宅數量的減少。其餘地區均出現增長，其中馬德拉自治區增長了96.0%，原因是新建家庭住房中的許可住宅數量增加。

北部地區繼續脫穎而出，在所有指標中貢獻最大，佔許可建築的38.9%，佔許可建築修復的36.7%，佔新建住房建築許可住宅的45.1%。

2023年第二季度，與2022年第二季度相比，獲得建築工程許可的住宅數量絕對變化最大的五個城市佔總數的18.3%。

這些城市的增幅總計為85.3%，相當於增加了755套住房。

另一方面，絕對負變化最大的五個城市的有證住房數量減少了56.8%，即減少了857套住房。

從月度分析來看，建築許可數量呈現下降趨勢，主要是從2021年4月開始，並且自2022年11月以來達到了更多的負比例。整個2023年，與上年同月相比下降幅度最大的月份是2月份（-15.8%），最低值出現在6月份（-5.5%）。

本報外文組