媽閣塘片區將活化打造成文創園區 歐陽瑜：冀恢復澳門舊區經濟活力

政府將聯同美高梅中國控股有限公司推進「媽閣塘片區活化計劃」，把媽閣塘打造成具本地文化特色及吸引力的休閒活動及文創藝術園區，實現可持續發展。活化計劃範圍面積約 3.5萬平方米，涉及約13幢建築物，將注入文創銷售、藝術展覽、輕食茶座、特色餐飲、藝術展演及裝置等，並將串聯大三巴核心區、世遺核心路徑及周邊旅遊資源，帶動人流走入舊區。社會文化司司長歐陽瑜表示，政府宏觀希望通過活化6歷史片區，達到恢復舊區經濟活力效果。

政府昨舉行「媽閣塘片區活化計劃發佈會」，社會文化司司長歐陽瑜、文化局局長梁惠敏、美高梅中國控股有限公司董事長及執行董事何超瓊、交通交通管理廳廳長曾祥軒、治安警策劃行動廳代廳長源劍鋒等多個部門代表出席。

政府聯同6博企合作活化6歷史片區

歐陽瑜表示，近年，特區政府已於多處歷史建築空間開展活化工作，通過各類配套扶持計劃，讓本地業界進駐，促進業界開拓文旅產品和體驗，扶助他們成長，並為文化空間注入生活氣息，豐富城市的文化氛圍。在政府主導下，政府將與各綜合旅遊休閒企業合作，共同開展6個歷史片區活化合作，希望打造更多標誌性文化景點，豐富本澳特色文旅元素。6個片區包括福隆新街步行區、內港23號及25號碼頭、新馬路及十月初五日街一帶、媽閣塘片區、益隆炮竹廠片區、以及荔枝碗船廠片區。

歐陽瑜指，6片區已具有相當豐富的建築及歷史特色，所處的地點對盤活舊區發展起著關鍵作用，但同時，又存在規模較大、活化條件不成熟等難點，因此，需要配合大型及專業的規劃、注入完善的運作及經營模式，才能有效發揮這些片區的文旅價值，達到帶動社區發展之目的。

她又形容參與活化片區的6間企業，對大型項目具有豐富的營運經驗，他們亦已運用自身的資源優勢，組織了專業的團隊投入片區的規劃及活化工作。特區政府將以突顯片區文化歷史價值、打造具吸引力嶄新文旅景點、帶動本地文化產業及中小企發展等基本原則，協調有關項目的推進工作。就有關規劃，政府早前已向文化發展諮詢委員會作出介紹及聽取意見，希望社會各界提供意見，當局將持續聆聽意見並不斷優化相關工作部署。

歐陽瑜直言，政府宏觀希望通過活化 6個歷史片區，達到恢復舊區經濟活力效果。她以澳門片區布局由新馬路一帶去到媽閣塘為例，政府嘗試連貫相關區域，恢復舊區經濟，她又指：「這個宏觀的發展目的唔知會唔會成功，但我哋唔行呢一步就一定唔會成功！」媽閣塘片區鄰近媽閣交通樞紐，非常有利整個片區規劃發展。

注入文創休閒元素提升舊區吸引力

梁惠敏介紹時表示，媽閣塘片區為本澳現存較完整的海事歷史文化與工業廠房片區，主要由昔日政府船塢的造船部、機械部、木工部，以及海事部門辦公室和市立屠房等建築所組成，見證了十九世紀末以來該區發展與變遷。該區至今仍保存不少具工業特色建築物，以媽閣塘為中心形成聚落式工業建築群，其與周邊自然資源形成特色的歷史文化與景觀氛圍。

她續說，媽閣塘片區及周邊區域文化資源豐富，結合原有世遺歷史城區路線、媽閣交通樞紐配套及具特色的建築與空間，可打造成具特色及吸引力的休閒活動及文創園區，提升居民文化生活品質，亦為居民和旅客提供豐富的文化資源。

梁惠敏表示，美高梅中國控股有限公司支持本地文化事業及文化產業發展，活化計劃將注入文創銷售、藝術展覽、輕食茶座、特色餐飲、藝術展演、藝術裝置等，並將串聯大三巴核心區、世遺核心路徑及周邊旅遊資源，帶動人流走進舊區，創造多元化休閒旅遊體驗，打造成具特色及吸引力的休閒活動及文創藝術園區，實現可持續發展。

多個部門辦公室將因活化計劃搬遷

「媽閣塘片區活化計劃」政府工作團隊包括文化局、市政署、交通事務局、土地工務局、治安警察局、消防局等。活化計劃範圍面積約 3.5萬平方米，涉及約13幢建築物，包括海事工房1號及2號、媽閣屠房、媽閣船塢造船及維修廠、海關大樓等。

媽閣塘片區內的建築群現時主要由文化局、市政署等部門使用，歐陽瑜透露，在媽閣塘片區辦公的政府部門將有新辦公室，例如市政署、屠房舊址將搬往青茂口岸；海關新大樓亦將於短期內建成，待相關部門遷出後將有條件活化媽閣塘片區，活化地段亦要開展水電站和防水浸等工程。

美高梅：活化時不會做大規模改建清拆

至於活化計劃的時間表和預算。何超瓊表示，因活化計劃大規模較大，需時評估，暫時未有時間表和預算，她強調會好好利用片區的歷史價值，活化時會從保育出發，實現推動社區發展，所以不會做不必要改建和大規模清拆。未來片區會舉辦很多活動，引入藝術界人士，打造恆常展覽等。梁惠敏補充，片區建築物具歷史價值，政府將提供指引，規範活化準則。

對於坊間提出將首艘噴射飛航放置於媽閣塘，何超瓊解釋指，本澳水域不夠深，且媽閣塘船塢條件不足，技術上應該做不到。