「新街坊」揭牌 內部精裝亮相 料年內開售及首批澳人入住

橫琴「澳門新街坊」昨日揭牌，項目工程已進入最後驗收階段，正開展景觀綠化、外牆飾面及道路施工，預計8月完成竣工驗收。橫琴澳門新街坊項目負責人陳潤錡受訪時表示，「澳門新街坊」單位每平方米平均售價3萬元人民幣，因應樓幢的座向、高度而微調，正與相關部門商討細則，有消息會盡快公布，並指今年內一定開展銷售工作，若超出開售單位數量，將採取抽籤方式，相信可以年內讓首批澳人入住。

橫琴「澳門新街坊」項目總建築面積約62萬平方米，共有27幢樓，總共有4,200多個單位（4,000個可出售的精裝修住宅單位、200多個人才房），配有4,000個車位，5,000平方米的商業面積。現時整個項目於2022年尾已封頂，現進行精裝及綠化的建設階段，現時項目計劃8月完成竣工驗收。

澳門都市更新股份有限公司的項目公司——珠海橫琴澳門新街坊發展有限公司昨舉行揭牌儀式，橫琴粵澳深度合作區執行委員會主任李偉農、副主任牛敬及吳子健，廣東省委橫琴工委委員、省政府橫琴辦副主任葉真；中國銀行澳門分行行長李光、澳門都市更新股份有限公司股東會主席何燕梅、珠海橫琴澳門新街坊發展有限公司董事長林金城及副董事長謝思訓等出席。同時還邀請到來自橫琴粵澳深度合作區各工作機構、珠海市相關單位、銀行業界、項目監理、工料測量顧問及社會各界人士逾130位嘉賓出席。

深合區迸發出新氣象、新活力

李偉農致辭時表示，深合區推出了一系列舉措，提升深合區人氣、商氣及煙火氣，支持澳門居民在深合區創業就業和生活安居。今年首4個月，經橫琴口岸出入境澳門居民達128.33萬人次，同比增長92%；在深合區就業生活居住的澳門居民也達到7,218人。「澳門新街坊」揭牌，不僅標誌著深合區建設取得階段性成效，更是粵澳雙方通力合作及大膽創新的重要體現。未來，深合區將持續支持澳門居民在深合區生活就業，不斷推動設施聯通、民心相通，致力協助澳門居民融入灣區。

各方支持成就橫琴「澳門新街坊」

林金城致辭時表示，橫琴「澳門新街坊」正式揭牌，標誌著琴澳民生項目合作邁向了新台階，並感謝各方相關單位的支持和配合，攜手解決各方面疑難，讓「澳門新街坊」除了在疫情挑戰下實現視頻簽約外，施工工程亦能順利按序推進，建設成現階段初具規模的成果，同時祝願深合區繼續締造更多的創新實踐和項目，迎接更廣闊的發展空間。

料年內開售及首批澳人入住

陳潤錡受訪時透露，該項目有八成兩房單位，每個約88平方米，有兩成三房單位，每個約118平方米，整體均價將為每平方米3萬元人民幣，因應樓幢的座向，樓層高度等因素會有微調，目前正與相關部門商議售價登記細則，有結果將會盡快公佈，預計今年內一定可以開賣。倘若購買人數超過單位數量則會採取公平的抽籤方式去進行，並視乎開賣的情況，在交易後盡快安排交鎖匙，相信可以年內讓首批澳人入住。

他表示，該項目除了住宅空間外，還有民生配套設施在裡面，包括學校、長者活動中心、家庭綜合服務中心及衛生站，考慮到該項目是一個引入澳門的服務及機制的平台，將由擁有經驗及條件的機構進行營運。學校的部分會由濠江中學方面進行辦學，衛生站方面由澳門工聯進行協作營運，家庭綜合服務中心有澳門婦聯協助，長者服務中心由街總協助營運。

教育配套方面，他表示考慮到小學直升中學機制，將在項目現有用地上規劃建設一個中學配套，亦會在今年內可以進行。對於是否有超市等配套，他透露該項目5,000平方米的商業空間已於今年5月完成招商登記，現時反映熱烈，公司會考慮澳門居民生活所需，擇優一些方便居民在上址生活的業態。

新街坊內部精裝修亮相

揭牌儀式過後，珠海橫琴澳門新街坊發展有限公司邀傳媒參觀樣板房。據陳潤錡介紹，橫琴「澳門新街坊」合共27棟樓高19至26層，標準層設計為每層7至8戶，配有兩部客梯及一部客貨梯，方便居民出入及裝卸貨物，營造舒適的乘坐體驗。為滿足不同家庭需求，項目住宅八成為兩房單位，建築面積約88平方米；兩成為三房單位，建築面積約118平方米。

他還補充，是次項目為精裝交付，品牌方面都是選擇了較優秀品牌，包括櫥櫃、廚房三件套都會配備，並提別提到每個單位的廁所都配有窗，而非「黑廁」，現時在私人住宅方面該設計「係唔錯嘅」。

據介紹，住宅單位客廳及房間格局方正，客廳及廚房分別帶有露台，景觀開揚，採光條件充足，有助提升生活靈活空間，而窗戶則採用中空玻璃，具有良好隔音效果。另外，單位內置智能電子門鎖及可視對講機，加強家居安全，為全屋增添科技感，而且所有通訊線路及光纖已入戶，一經供應商接通便可使用，且精裝修附有冷暖空調，入住更省心省力。

浴室方面，採用下沉式浴室設計，有效防水及防滲漏，且考慮到家中長者及幼童，特設乾濕分離設計及防滑地磚；獨立式廚房配有消毒碗櫃、廚櫃、燃氣煮食爐及抽油煙機，基本功能齊全。與此同時，廚廁均配有窗戶，確保通風排氣，而智能恆溫燃氣熱水器亦預先安裝於室外通風良好的位置。