成立社區大廈服務中心 民建聯籲完善樓宇有關法律

民建聯社區大廈服務委員會昨日作2021年度工作總結，去年共處理塞渠漏水160多宗、外展協調、跟進、調解個案約有500多宗次等，同場還向參加業主會的義工頒發嘉許狀。民眾建澳聯盟社區大廈服務中心事務主任袁漢均表示，在協助跟進及解決大廈事務的過程中，深刻感到近年大廈管理的問題存在很多弊端，問題的根源在於相關法律法規未能完善配套，希望政府加快完善立法工作，同時加強成立業主會的宣傳，讓小業主意識到大廈業主會有利維護整幢大廈的利益。

民眾建澳聯盟大廈事務委員會去年由於配合防疫，舉辦的活動相比2020年有所減少，共舉辦了15項活動，協助跟進服務個案近1,000多宗次，綜合工作服務範疇，服務人次達10萬人次以上，包括：協助大廈召開業主大會、組織70個業主會參加防罪之友、處理塞渠漏水160多宗、外展協調、跟進、調解個案約有500多宗次等。

袁漢均表示，委員會在協助跟進及解決大廈事務的過程中，深刻感到近年大廈管理的問題存在很多弊端，根源在於相關法律法規未能完善配套，客觀而言，部分物管及居民對樓管的權責未能履行及清晰掌握所致，希望政府加快完善立法工作，同時加強成立業主會的宣傳，讓小業主意識到大廈業主會有利維護整幢大廈的利益。

升格為民建聯社區大廈服務中心

為使工作更涵蓋上述各項服務內容，民建聯大廈事務委員會由今年1月1日起正式升格為「民建聯社區大廈服務中心」，將更全方位多元為廣大市民提供服務。民建聯社區大廈服務中心總監歐陽廣球表示，未來會將開辦樓宇管理及社區服務工作培訓班，擴大同優化中心服務團隊，分區分組回應市民服務的需求。加強樓管法律知識公民教育推廣，鼓勵市民積極參與樓管工作，達至「我支持、我參與」的成果，推動加快塞渠漏水立法工作進度，解決入屋檢測難的困難，探討「三無大廈」的治理方案，協助大廈都市更新重建工作，為管理機關提供專業意見及支援文書工作，根據本澳的實際情況推廣「科技大廈管理」，配合時代的發展趨勢。

與此同時，歐陽廣球期望透過社區大廈服務中心做好社區疫情防控、社區醫療、社區警務、社區休憩空間環境綠化、交通配套設施規劃以及深入弱勢家庭了解實際所需，關顧長者退休晚年生活等，結合社區大廈一體化的工作，收集社情民意向特區政府建言獻策，完善相關法律法規，致力構建一個和諧共融的社區環境，讓居民安居樂業。