開啟優質投資移民暖助樓市熬過寒冬（二）

房地產業是澳門經濟多元發展的重要支柱，時移世易特區政府新一屆領導班子應正視當今的存在問題，組織力量積極部署，認真落實完成中央明年經濟工作中「穩住樓市股市」，化解重點風險和預防外部衝擊的重要任務。

當然，當局在今年初就曾對房地產業實施過一次「减辣」措施，如對購買第2套住宅者取消征收5%印花税，放寬樓宇按揭要求等。後來又推出了一些其它利好措施，以期促進房地產復甦，唯效果不彰。為此，要求全面放寬現時樓市政策，排除限制障礙，放寬優質投資移民政策，更成為業界異口同聲的集體吶喊。

開放投資移民要總結以前的經驗教訓，既不能因前貿促局行政管理委員會主席等人，在審批不動產投資移民、重大投資移民及技術移民申请發生職務犯罪案而因咽廢食；又要處理好對外開放引才與保護當地就業的關係。實施優質投資移民政策，再也不能象過去那樣採用低端的做法，讓人投資三幾百萬澳門元，獲得含金量頗高的澳門身份證後，一方面享受著澳門的各項福利待遇，一方面又在北區設點做「水貨」生意，個人利益「兩頭賺」，卻令衍生出治安和衛生及口岸管理等損害澳門社會經濟的情況重演。

所以，重新開啟投資移民政策，其對象應是符合政府人才引進政策、融入大灣區發展等要求，如教育、醫療、中醫、金融等領域的專家教授和百強企業的高層管理者，投資額起碼在1,000萬元以上。投資移民者可先取得澳門身份證在澳門居住、工作、求學5年或7年，待繳納一定數額的稅款後才可獲批永久居民身份，享受相應福利待遇。這樣才可杜絕低端移民，擴大專業人才隊伍，有利引入資金活水，帶旺樓市買賣，步出寒冬迎接春天，推動經濟回升向好，促進澳門經濟多元發展，保持社會和諧穩定。