政府配合大三巴一帶美化工作 樓宇普查將以關前後街試點開展

「三五」規劃提出要加快推進都市更新，為此政府計劃今年第四季對全澳各舊區樓宇逐步展開樓宇狀況的普查，工務局局長黎永亮昨透露，為配合大三巴一帶的美化工作，將以關前後街一帶作為試點，涉及292幢建築物。樓宇普查會先重點關注樓齡40年以上樓宇，記錄樓宇的基本資料，包括樓宇狀況、是否存在失修、結構有否危險跡象等，部分普查工作將外判予專業工程師分區開展。

工務局局長黎永亮、民航局局長潘華健昨出席電台時事節目《澳門講場》，探討「三五」規劃中的都市更新及航空樞紐建設。

黎永亮：有序推進舊區樓宇普查

黎永亮表示，都市更新關係到廣大市民的切身福祉，加快推進都市更新，是建設「幸福澳門」的重要民生工程，也是落實「三五」規劃，提升澳門城市形象、改善居民生活品質的關鍵舉措。按照「三五」規劃部署的方向，加快推進都市更新，需做好頂層設計，探索「政府引導、市場運作、因區制宜、綜合利用、重建及活化與片區開發相結合」的一整套都市更新模式，在廣泛聽取社會意見基礎上，加快推進都市更新。

他續指，未來5年，特區政府在制度建設方面，將加強統籌規劃，完善都市更新的法律制度，並將重點開展四方面工作，包括：制度建設；推動舊區樓宇修繕、維護及翻新；舊區美化整治與功能重塑，以及片區或單幢重建。特區政府正務實有序推進舊區樓宇的普查、支援「三無」大廈修繕水電設施、對大三巴一帶進行保護性更新活化、開展「都市更新優先發展區規劃體系研究」、推動老舊樓宇維修翻新和整體更新，持續監測樓宇管理及打擊取締非法工程，藉此消除社區安全隱患，致力改變部分老舊城區老化嚴重、設施陳舊等現狀，改善舊區居民居住環境和市容，提升公共設施以及公共服務水平，同時會配合善用土地儲備，為舊區提供更多休憩、康體及交通服務空間，提升舊區居民的幸福感。實現舊區面貌得到較大改善，歷史文化遺產得到有效保護，城市風貌特色更加彰顯，宜居城市取得進步，力爭都市更新工作取得實質性進展。

正開展新一輪溢價金檢討工作

黎永亮稱，為推進「三五」規劃都市更新各項工作任務切實落地見效，特區政府已設立領導小組加強統籌規劃，包括設立由行政長官擔任組長的「促進都市更新領導小組」，領導、統籌開展及落實有關都市更新的工作。下設「都市更新法律政策工作組」及「都市更新技術及協調工作組」，後者下設「茨林圍更新活化專項工作組」，推動茨林圍的更新、保育和活化。

特區政府計劃修改《都市更新暫住房及置換房法律制度》及《都市更新法律制度》，以推動相關竹工作。同時亦正開展新一輪溢價金檢討工作，為都市更新提供更大誘因。

樓宇普查重點40年以上樓宇

黎永亮又透露，政府計劃今年第四季對全澳各舊區樓宇逐步展開樓宇狀況的普查，以關前後街一帶作為試點，涉及292幢建築物。選址關前後街一帶作為樓宇普查試點，是希望配合大三巴一帶的美化工作，且相關地區老舊樓宇較多較集中，樓宇普查開展前亦會透過社團向區內居民講解。樓宇普查會先重點關注樓齡40年以上樓宇，記錄樓宇的基本資料，包括樓宇狀況、是否存在失修、結構有否危險跡象等，部分普查工作將外判予專業工程師分區開展。

有市民關注祐漢的都市更新，黎永亮表示，若樓宇重建，大原則是不會增加人口密度，並在條件許可下增加土地容積率及樓宇高度，希望利用新增的空間提供商業單位及設停車場，方便區內居民的生活出行，至於不會重建的現有樓宇，當局則加強對相關大廈的支援，包括修繕水電設施。

潘華健：持續檢討現有航班協定

潘華健稱，希望從硬件支撐到軟件服務，強化澳門作為國際旅遊休閒中心和珠西航空貨運物流中心的影響力。他又指，澳門國際機場填海擴建工程已全面展開，屆時旅客處理能力提升至每年1,300萬人次，貨運承載力亦將配合橫琴前置貨站，提升至每年50萬噸。而橫琴前置貨站正進入主體結構施工階段，預計2027年年中投運。

多位市民反映，澳門機場航線以內地和東南亞航線居多，居民往往需要到香港乘搭國際航班，舟車勞頓，希望本澳的航線拓展至歐美地區，潘華健回應表示，當局持續檢討現有航班協定，正與部分地區的民航當局商討放寛條款限制，機場專營公司亦透過實施激勵計劃，吸引航空公司增開班次、拓展新航點及發展聯程服務。