好家園訪北區工商聯共謀北區升級發展

日前，共建好家園協會理事長黃潔貞、副理事長呂綺穎及理監事一行拜訪澳門北區工商聯會，獲該會會長黃健中、理事長馬建章等負責人熱情接待。雙方圍繞都市更新提速、社區經濟活化兩大核心議題深入探討，同步就市容美化、交通配套優化等議題交換意見，共同向特區政府提出政策建議，推動北區人居環境與經濟活力雙提升。

黃潔貞及呂綺穎表示，北區是本澳傳統民生區，同時也是都更的重點攻堅區域，加快都更已是北區發展的當務之急。政府已成立由行政長官擔任組長的「促進都市更新領導小組」，全面統籌推進舊區重建與活化，並研究設立都更基金，優先啟動危殘樓宇普查和驗樓，同步推進相關發揮的修訂與立法工作，為後續工作提供制度支撐。她們建議重建規劃需更多融入旅遊、商業及親子休閒等多元業態，打造居民日常消費與旅客觀光體驗的片區，確保都更不僅改善居住化境，更能賦能區域經濟長期發展。

黃健中指出，當前都更推進的現實瓶頸來自業權分散、資金來源、居民安置三大核心問題未能突破，以祐漢7棟群樓為例，現行模式下每名業主需承擔上百萬元建築費，遠超普通市民的負擔能力。他建議參考香港都市更新經驗，由政府或指定公共機構統一收購業權後開展整體規劃開發；同時統籌新城A區的住房資源，通過置換、補償等多元方式，妥善解決居民安置。他強調，政府應盡快訂立清晰、可落地的都更時間表；未來部分重建項目可增加特色酒店、文創商業等業態，保留社區歷史肌理的同時提升遊客吸引力，帶動區內商戶轉型升級。

針對社區經濟與營商環境現況，與會者指出北區中小企以民生服務類為主，業態單一、缺乏特色賣點，對遊客吸引力較弱，且居民消費漸趨保守，商戶普遍面臨著較大經營壓力。對此雙方提出四點建議：一是推出針對旅客的北區專屬消費獎賞措施，精準引導入區消費；二是定期區內公園、廣場舉辦主題特色市集，聚集人流商氣；三是優化「休」遊巴士的路線設計與站點佈局，打通遊客入區交通動線；四是結合市容美化工程修繕街道與建築立面，打造社區特色打卡點，實現民生效益與經濟效益雙贏。

出席本次會面的還有澳門北區工商聯會副會長何育珍、李傑志、陳禮峰、黃江銳和廖美珍；共建好家園協會副秘書長陳曉婷、理事葉詠康等。