持續推動都市更新工作優化城規工作

土地工務局回應議員質詢表示，特區政府會按科學、務實及審慎原則，推進《都市更新暫住房及置換房法律制度》的研究及修改工作，確保新政策及具體方案的合法性、效益性與可行性，切實回應不同模式都更項目中受影響住戶的居住需求，為加快推進都更工作提供更多鼓勵誘因。

推動都市更新工作方面，政府可考慮將文創思維融入街道美化工程，包括邀請本地藝術家為老舊牆面繪製具社區故事的壁畫，藉由文化創意手法，凸顯舊區獨有風貌，增強居民歸屬感，使美化行動不僅是市容提升，吸引旅客走進就區，藉此提升社會參與都市更新的誘因。

同時，適度增加綠化植栽有助於優化舊區空氣品質與視覺感受，包括推動立體綠牆、垂直花園或小型社區苗圃的打造，並將其串聯成綠色廊道，能為居民營造更舒適的步行環境。提高綠植覆率不僅美化景觀，也有助調節微氣候，為舊區注入自然活力。

在建築更新方面，政府應加速評估並處理結構安全明顯不足的樓宇，優先推動片區重建；至於整體屋況尚可的建築，則可採取立面翻新方式進行維護，並委由專業團隊協助規劃設計，確保更新成果貼近社區原有紋理與風貌。

此外，持續優化社區休憩空間，將直接提升舊區居民的生活品質。透過活化公共場域的社交機能，讓休憩節點成為鄰里互動、凝聚社區認同的重要據點，同時呼應高齡化社會需求，為長者提供更友善的社交與活動場所。

寧遠