全澳街市有逾200空置攤位 柯清煌冀盡快公開競投免造成浪費

因應居民消費習慣改變，加上貨品種類供應及價格缺競爭力，導致近年傳統街市人流每況愈下，攤位空置率越來越高。澳門市販互助會會長柯清煌直言，傳統街市正走方式微，目前全澳街市有逾200個空置攤位，空置率相當高，加上《小販管理制度》於今年3月1日起實施，有部份年紀較大攤販已選擇提早退休，相信將進一步加劇街市攤檔空置問題。他期望政府盡快處理空置攤檔，包括進行整合和開展公開競投，免造成資源浪費。

澳門現有市政街市8個，分別座落於人口稠密地區，包括營地街市、沙梨頭街市（水上街市）、祐漢街市、台山街市、下環街市、紅街市（又稱提督街市），以及氹仔街市。近年政府先後對沙梨頭街市、雀仔園、紅街市等進行整治，主要全面更換牆身及地面磁磚、翻新天花、重建排水渠網、優化各出入口及通道、改善攤檔的空間布局及軟硬件，並增設空調、無障礙升降機、卸貨平台、優化照明系統，避免攤位水濺濕公共空間等，以提升街市的衛生整潔形象，務求為區內商戶及居民提供更舒適整潔的購物環境。

繼氹仔街市將進行全面活化後，今年行政法務範疇施政方針亦提到，當局計劃重整台山街市，優化街市攤位布局及營運設施，現時地面一側的熟食檔位全部調往一樓經營，並在一樓設用餐區；鮮活食品攤檔則集中設在地面層。

街市攤販經營面臨著挑戰

柯清煌表示，儘管政府已不斷優化街市軟硬件設施，提升傳統街市舒適度和吸引力，然而在超級市場、售賣鮮活食品的商店數目不斷增加之下，傳統街市和攤販的經營面臨著挑戰，競爭加劇。

根據資料，截至2024年底，市政署共發出543個小販准照，其中541個為固定小販檔，佔99.6%，餘下2檔為流動小販。541個固定小販檔中，431檔分別位於飛能便度街、筷子基、營地街市外圍等14個小販區内，佔79.67%。餘下110檔則分布於本澳各公共街道。售賣種類主要集中於成衣百貨（230檔，42.36%）、生果 （100檔，18.42%）及熟食類（73檔，13.44%） 。

他形容，現時本澳街市空置率情況較嚴重，全澳合共有逾200個空置攤位，當中以菜檔最多經營者退出，其次為肉檔。加上新《小販管理制度》於今年3月1日起生效實施後，法律規定，小販准照持有人必須親身經營小販攤位，每年不少於240日，違反3次會被註銷准照。為讓現有小販順利過渡，小販准照持有人可於新法生效日起90日內，選擇繼續持有或移轉准照經營。過渡期至6月底，有部份年紀較大攤販已選擇提早退休，相信將進一步加劇經營問題和可能增加街市檔口空置率問題。

近年街市攤位公開競投次數不多

他反映，近年市署公開競投街市攤位的次數和數目也不多，政府近年也只是對沙梨頭與雀仔園街市部分攤位進行過公開競投，其他空置檔位則未有動用。「不少的空置攤位也希望市政署盡快整合競投，大家也知道成行成市，生意就會比較好些，太多空置攤位，其實令攤販認為有些浪費，希望早點進行分配，把現有空置攤位予現有的攤販使用，或讓新人進行競投，一起去發展」，他希望政府盡快處理街市空置，將空置檔位整合，予有興趣人士進入，藉此帶旺人流，改善整體經營情況。

他又建議，可參考氹仔街市的新經營模式，設售賣文創和輕食/熟食的攤檔，藉放寬出售商品的限制，讓年青人或新經營者有較多的自主空間，吸引年青人入行。也希望當局藉氹仔街市的重整，研究在其餘街市中，因應每個街市不同的情況制定合適的發展和經營模式，把部份攤位予現有承租者使用，從而擴大攤位面積，令街市和攤販的經營均可以得到提升。

街市物價較超市及商店貴？

市政街市小販攤檔免售金，但居民反映街市物價較超市和周邊商店貴，柯清煌解釋指，由於街市入貨比較單一，且數量較少，小販主要自己通過批發入貨，加上市政署有規範街市攤販只能按規範販賣相關貨品，不能自行增加品種，導致攤販的商品價格比較超市及鮮活食品商店較高，導致攤販經營比較困難。

現時街市售賣商品單一，他希望政府打破現時街市售賣商品限制，拓展進貨管道、引入特色商品，打造高品質街市，以及提升購物便利與服務，引入線上訂購配送，完善周邊交通停車，支援攤販提升服務，提供多樣支付與顧客回饋，增強滿意度與信任度。