做好試點全面推動都市更新工作開展

澳門土地資源緊張，老舊社區設施老化、居住環境惡化的問題日益凸顯，都市更新已成為社會共識。運輸工務司司長譚偉文近日表示，本屆政府將主導都更工作，除祐漢七棟樓群等大型專案外，亦將推動單棟重建，並率先以紅街市附近舊郵電局宿舍為試點，展現政府推進都更的決心。

政府推進都市更新的表態值得肯定，但相信社會各界更期待政府以更高效率、更強執行力落實都更計畫，切實改善居民生活條件。事實上，都市更新是澳門城市發展的必然選擇。但是，過去都更工作進展緩慢，導致相關工作成效不如社會預期。當前，政府強調「主導」，並選擇紅街市附近舊郵電局宿舍作為單棟重建試點，既能積累經驗，亦可向市民展示實際成果，增強社會對都更的信心。

然而，單棟重建僅是起步，大規模舊區改造仍面臨挑戰。一方面，政府需完善法律法規，簡化重建程式，尤其針對業權分散問題，可參考外地經驗，設立合理的強制拍賣門檻，避免因少數業主反對而阻礙整體重建。另一方面，應制定透明、公平的補償和安置方案，減少爭議。此外，都更不僅是硬體重建，更需結合城市規劃，優化交通、綠化、公共設施等配套，提升整體社區品質。

都市更新關乎千家萬戶的切身利益，也是澳門可持續發展的重要一環。政府須以堅定的決心、清晰的規劃、靈活的策略推進工作，讓市民早日告別殘舊樓宇，迎接更宜居的澳門。

寧遠