當局公布東區-2詳規 整個範圍屬都市性地區

澳門城市總規（2020至2040）頒布兩年多，首個分區詳細規劃「東區-2」的行政法規於昨日出台，今日起生效。東區-2定位為「宜居新區、門戶商圈及濱海地標」的「東區-2」，總面積為1.38平方公里，整個範圍屬都市性地區，土地用途涵蓋12個類別，共76幅建設地段。在總規中提出的、政府曾向中央申請填海的0.36平方公里綠地，最終沒有落實，「東區-2」綠地面積因而比諮詢草案減少約四成七。

「東區-2」即新城A區及其周邊區域，2022年10月展開的公開諮詢草案，提出其面積為1.74平方公里，當中「綠地或公共開放空間用地」總面積71.1萬平方米，擬填造的綠地位於澳門半島與A區之間的水道。最終於特區公報刊登的行政法規，東區-2整個範圍屬都市性地區，土地用途涵蓋12個類別，共76幅建設地段，其中居住用地49幅，總面積43.3萬多平方米；商業用地3幅，總面積約1.5萬平方米；公用設施用地17幅，總面積20.7萬多平方米，按政府機關、衛生醫療、教育、文化、康體、社會設施等配置。至於公共基礎設施用地面積共34.7萬多平方米，綠地或公共開放空間37.3萬多平方米。

行政法規規定，「東區-2」的發展策略旨在配合區域合作的框架下，落實房屋政策，助力經濟多元，建設綠色新區，打造濱海門戶，推動公交優先以及發展地下空間。

「東區-2」規劃3.2萬個居住單位，當中社屋約4,000個單位、經屋約2.4萬個單位，其他類型房屋約4,000個單位，預計居住人口9.6萬人，以宜居新區、門戶商圈及濱海地標為定位，發展策略旨在配合區域合作框架下，落實房屋政策，助力經濟多元，建設綠色新區，打造濱海門戶，推動公交優先及發展地下空間。空間結構包括一軸帶、三核心、多廊道，即南北軸向的中央綠廊、三個輕軌站點、東西走向的綠化廊道劃分4個片區，及沿岸劃設濱海綠廊。