葡萄牙房屋估值中位數升至每平方米1,510歐元

根據葡萄牙國家統計局（Instituto Nacional de Estatística，簡稱：INE）於昨（26）日公布的調查結果，該國今年5月，銀行住房估值中值為每平方米1,510 歐元，比上個月觀察到的值高出19歐元。同比變化率為9.4%（4月份為10.0%）。 銀行評估數量較上一期增加約2,000個，達到23,335個，但仍同比減少29.6%。

住房方面，今年5月，在購買住房信貸申請範圍內進行的銀行估價中值固定為每平方米1,510 歐元（歐元/平方米），比4月份增加了19 歐元（1.3%）。與上個月相比增幅最高的是馬德拉自治區（2.8%），最低的是里斯本大都會區（0.8%）。與2022年5月相比，評估中值增長了9.4%，其中馬德拉自治區的變化最為劇烈（18.3%），亞速爾群島自治區的變化最低（4.5%）。

公寓方面，在所審查的月份中，公寓的銀行估值中值為1,689 歐元/平方米，與 2022年5月相比增長了10.5%。阿爾加維（2,141歐元/平方米）和該地區的價值最高里斯本大都會（2010歐元/平方米），阿連特茹的價值最低（1108歐元/平方米）。馬德拉自治區的同比增長最為顯著（20.9%），中部地區則最低（8.2%）。與上月相比，估價上漲了1.3%，其中阿爾加維漲幅最大（3.6%），阿連特茹則單幅下跌（-0.2%）。T2公寓的估價中值上漲26 歐元，至1,705歐元/平方米，T3公寓上漲5歐元，至1,494歐元/平方米。 總體而言，這些類型占分析期間進行的公寓估值的79.3%。

房屋方面，2023年5月，房屋銀行估值中值為1,153 歐元/平方米，較去年同月增長4.4%。 最高值出現在阿爾加維（2 119歐元/平方米）和里斯本大都會區（1 987歐元/平方米），市中心和阿連特茹的值最低（920 歐元/平方米和 986歐元/平方米）。 阿爾加維的同比增長率最高（15.0%），沒有任何地區出現下降。

與上月相比，評估值上漲1.4%。 馬德拉自治區增幅最高（4.0%），阿爾加維自治區出現單一下降（-0.1%）。T2房屋的中值上漲40歐元，至1,094歐元/平方米，T3房屋上漲13歐元，至1,127歐元/平方米，T4房屋下跌4歐元，至1,267歐元/平方米。總體而言，這些類型占分析期間進行的住房評估的88.7%。

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