政府：夾屋就快上樓時定價

立法會三常會續與政府代表討論《夾心房屋法律制度法律》草案。運輸工務司司長羅立文、房屋局局長山禮度等政府官員出席會議。三常會主席黃顯輝、秘書梁孫旭會後引述政府代表回應指，政府會在夾屋就快「上樓」時，計算到相關成本時，才能定價，但在「開隊」時不會。此外，申請階段必須使用房屋局專有電子平台，政府鼓勵申請人用「一戶通」識別身份，轉去該平台，並希望團體或年輕人能協助長者、殘疾人士作電子申請。對於居民因在深合區工作、學習而在澳未住滿7年或影響夾屋資格，政府將另外制訂法律，讓上述居民法定福利、權利不會受影響。

黃顯輝表示，是次會議與政府代表完成第七條至第二十條條文的細則性審議，下周再討論其餘條文，以完成第一輪細則性審議。委員比較關注夾屋的申請環節，為何在申請開始的階段，不列明夾屋的售價、呎價。政府回應，即使是現在的經屋，亦不會在一開始展開申請程序當時就透露有關價格，而是通常在交樓之前，才會透過行政長官批示訂定相關呎價。政府代表舉例，有經屋於2019年開始申請，但經歷疫情等種種原因，部分經屋需要2024年才能上樓。經歷如此長時間，政府很難預計到期間的成本價。所以從客觀角度，當就快上樓，政府計算到相關成本，才能定價。

委員會關注申請人在澳逗留時間

同時，委員會關注到法案提及了夾屋申請人必須是澳門居民，且至少在本澳連續或間斷居留7年，而法案提到的例外情況，並未包括在大灣區或橫琴粵澳深合區生活的澳門居民。很多委員會關注到，目前本澳正融入大灣區，居民在大灣區尤其是在深合區工作、學習、生活及投資，可能一年365日都並非身處澳門。有居民可能因此在澳未滿7年，導致其申請夾屋的資格受影響。

黃顯輝引述政府代表回應指，政府在起草該法案條文時已有考慮上述問題，但並不適宜在該法案上提及上述情況。政府將在深合區方面制訂其他法律法規，規範在深合區生活的澳門人，讓其法定的福利、權利不會受影響。政府會有「一籃子」的考慮，而並非僅僅針對夾屋制度。

政府鼓勵申請人使用「一戶通」

此外，電子方式申請方面，委員會認為有一些長者或傷殘人士不熟悉電子方式。政府代表解釋，政府鼓勵申請人用「一戶通」識別身份，轉去房屋局專有電子平台，遞交申請或補充資料，希望團體、年輕人能協助長者、殘疾人士作電子申請。遞交申請或補充資料必須透過電子方式，不接受其他方式遞交資料，但上述所指是針對申請階段用電子方式。但其他程序，如除名、上樓等，可以書面、郵遞，以及親身等方式，按現有一般行政程序通知。

計分排序方面，有委員指出，政府在法案理由陳述列明「夾屋申請對象主要為青年人」，但評分考慮因素並無包括青年人一項，即青年人申請並無加分。對於評分要素要否加入青年人，黃顯輝指政府持開放態度，將繼續聆聽社會意見。