葡萄牙2月份住房銀行估值上升11.9%

根據葡萄牙國家統計局（Instituto Nacional de Estatística，簡稱：INE）於周五（25日）公布的調查結果顯示，該國今年2月份住房銀行估值中位數為1,314歐元，比上月增加22歐元。按年計算，變動率為11.9%（1月份為10.4%）。報告指出，考慮的銀行評估數量上升到約2.9萬份，比上年同期增加24.2%，儘管這種演變受到遏制新冠肺炎大流行的措施產生的基數效應的影響。

住屋方面，2月份在購買房屋的信貸申請中進行的銀行評估中值為1,314歐元/平方米，與1月份的1,292歐元/平方米相比增長了1.7%。與上個月相比增幅最大的是阿連特茹（2.6%）。唯一顯示負鏈變化的地區是馬德拉自治區（-0.2%）。

與上年同期相比，評估的中值增長了 11.9%，其中阿爾加維的變化最大（19.0%），阿連特茹最小（7.9%）。

公寓方面，在分析的月份中，銀行對公寓的評估中值為1,462 歐元/平方米，與 2月相比增長了13.2%。觀察到的最高值在阿爾加維（1,803 歐元/平方米），最低值在阿連特茹（933歐元/平方米）。阿爾加維的同比增長率最高（19.6%），阿連特茹最低（7.9%）。與上個月相比，評估值上漲了1.7%，其中北部和里斯本都市區的漲幅最高（均為2.1%）。唯一的下降發生在亞速爾自治區（-1.7%）。 T2公寓的中位評估價值上漲32歐元，達到1,492歐元/平方米，T3上漲24歐元，達到1,299歐元/平方米。這些類型總共佔分析期間進行的公寓評估的 80.3%。

住房方面，2月份銀行對房屋的評估中值為1,047歐元/平方米，比去年同期增長7.4%。最高值出現在阿爾加維（1830歐元/平方米）和里斯本都會區（1792 歐元/平方米），市中心的最低值（875歐元/平方米）。阿爾加維的同比增長率最高（17.2%），最低的是馬德拉自治區（2.5%）。與上月相比，評估值上漲1.0%。阿連特茹的增幅最大（4.5%），只有馬德拉自治區（-1.6%）下降了一次。T2房屋的中值上漲20歐元，達到1,001歐元/平方米，T3上漲4歐元，達到1,026 歐元/平方米，T4上漲2歐元，達到1,099 歐元/平方米。總而言之，這些類型占審查期間進行的住房評估的89.2%。

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