房地產聯合商會舉辦座談會 冀修訂「打擊非法旅館法」依輕重緩急

澳門房地產聯合商會昨日下午舉行「8項中小企疫情支援措施及修改《禁止非法提供住宿》法律草案座談會」，多位房地產中介人出席並表達意見。會長吳在權表示，業界對政府在現時修改「打擊非法旅館法」表示不解，且法案加強對房地產中介人及經紀，以及網上預訂酒店或旅館平台的監管，擔心會因此標籤了房地產中介人，他強調業界支持政府修法，但本澳現時經濟環境差，認為當局應修法依輕重緩急，先提振經濟。

吳在權指出，近日政府推8措施支援中小企，雖然對房地產中小企未能起到精準扶持作用，中介人並無太大意見，但不少業界卻反映，對於政府將向立法會提交修訂「打擊非法旅館法律草案」在近日推出，他們表示不解，又認為現階段政府應加急在振經濟上多做工作，而非急切地對房地產中介人實施監管。

吳在權又指出，11年前提交了有關旨在打擊非法旅館的《禁止非法提供住宿》法案，並獲得通過。當時每年有超過2,000萬旅客來澳，龐大的旅客使得酒店客房供不應求，導致非法旅館滋生。但反觀今時今日，在疫情防控新常態下，來澳旅客已大不如前，甚至可以說是暴跌，而酒店客房空置率更是高企。他反問，非法旅館如何有生存空間？在此環境下，是否有修法的急切性呢？

此外，草案中建議加強對房地產中介人及經紀，以及網上預訂酒店或旅館平台的監管，擔心會因此標籤了房地產中介人，令他們經營更艱難。吳在權認為，本澳

已有《房地產中介業務法》等相關法律法規予以規範，因此對有關所謂加強房地產中介人及經紀的監管持強烈保留意見，且當年立法指出每兩年進行修法，認為仍有完善空間。針對舊樓房價高企問題，建議政府盡早檢視相關的房地產特別印花稅措施，適時推進金融機構按專業自主釐定貸款成數等措施。

他指出，受疫情等因素影響，澳門房地產行業如今處於水深火熱之中，不少房地產經紀乃至中介人不得不失業及結業，業界與眾多中小企一樣，期望特區政府予以有效精準幫扶，而非額外的持續增加負擔、義務和責任。他又強調該會支持政府施政及修法工作，但希望按照輕重緩急去做，政府與市民齊心協力提振經濟。