不滿因買樓花被收回經屋表抗議 房屋局回應:新經屋法有過渡規定

有收到房屋局「解除買賣合約」書面通知的部分經屋業主昨日在​澳門社會綜合研究學會會長葛萬金陪同下前往房屋局表達訴求,期間拉起抗議橫額。葛萬金質疑當局存在行政失當,期望局方徹底調查,並希望派代表與一眾業主共同商討有關事宜,尋求解決方法,予居民一個交代。房屋局則透過新聞稿回應表示,指新經濟房屋法的過渡規定已對部分因揀(挑選)樓後持有物業未做契的經屋個案作出處理,而屬於提交申請之日至選擇單位之日擁有樓花或單位的預約買受人,仍不符合做契資格。

近日有涉及石排灣、湖畔大廈、青蔥大廈等經屋業主指出,數月前有部分家團收到房屋局「解除買賣合約」書面通知,並要求家園一個月內聘請律師進行申訴,否則收回房屋資產,當中原因主要以家團成員於早年購入樓花。其中有業主表示,因為疫情關係,「冇工開,何來經濟來源聘請律師打官司」,直言一個月之內根本「籌唔到錢」打官司,批評當局做法失當。

涉事家團成員之一的曾先生表示,他於2011年3月10日曾購入海一居一個單位樓花,而修改後的「經濟房屋法」自2011年10月1日起才生效,並在2013年起獲發入伙紙,強調在購入樓花前曾多次詢問房屋局職員,購買樓花會否影響家團上樓做契,當局職員當時表示不會受影響,但在數月前卻收到房屋局「解除買賣合約」書面通知。曾先生認為「樓花」並不屬於物業,屬股票類型,批評房屋局做法極其不合理。

曾先生

曾先生又指出,另外兩個涉事業主同樣入住後有家團成員伴侶曾購買樓花,也收到房屋局「解除買賣合約」書面通知;另有經屋單位是有父母購入,10年過去兩老已經過世,房屋局則要求收回單位,批評房屋局是「趕居民落樓瞓街」。

葛萬金則指出,早於2013年房屋局已批出相關單位予居民,即代表購入經屋是合乎資格,惟八年後當局追溯居民是否曾購買樓花,葛萬金稱,若當時申請已不符合資格但局方仍批出,則屬行政失當,期望局方可徹底調查,予居民一個交代。

葛萬金

房屋局昨日亦發出新聞稿作回應,指新經濟房屋法的過渡規定已對部分因揀(挑選)樓後持有物業未做契的經屋個案作出處理,而屬於提交申請之日至選擇單位之日擁有樓花或單位的預約買受人,仍不符合做契資格。房屋局指,昨日到到房屋局請願之人士因不符合新法的過渡規定,並同時因違反第10/2011號法律關於經屋申請時或揀選單位前,擁有或曾擁有樓花或單位,不符合做契資格,須解除預約合同。

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