第二季住宅單位成交額按季增六成

統計暨普查局資料顯示，今年第2季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共2,731個，總值159.9億元（澳門元，下同），按季分別上升37.4%及52.0%。

住宅單位買賣有1,933個，按季增加623個，成交總值136.9億元，上升61.6%；現貨住宅成交數目（1,807個）和金額（127.0億元）分別上升53.3%及72.4%，住宅樓花成交數目（126個）和金額（9.9億元）則下跌3.8%及10.4%。

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（105,412元）錄得5.2%的按季升幅，當中澳門半島（103,603元）、氹仔（105,808元）與路環（119,127元）分別上升5.9%、2.1%及10.5%。

現貨住宅平均價格按季上升7.9%至102,928元；成交主要集中在氹仔中心區（355個）、黑沙環新填海區（244個）和黑沙環及祐漢（129個），平均價格分別為每平方米107,059元、118,384元及102,244元。

住宅樓花平均價格為152,404元，按季上升1.8%；路環（55個）、筷子基（29個）和望廈及水塘（22個）的平均價格分別為每平方米144,047元、168,896元及160,276元。

工業單位每平方米實用面積平均價格為52,555元，按季上升1.8%，辦公室則下跌6.7%至105,733元。

第2季訂立的不動產買賣契約有3,345宗，涉及的不動產數目（3,646個）按季下跌1.0%；訂立按揭貸款契約有3,049宗，涉及不動產數目（5,586個）上升79.3%。

私人建築方面，截至今年第2季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有8,964個及2,662個，另有443個正進行驗樓。季內獲發動工批示的住宅單位有39個，其中38個位於澳門半島；無間隔單位佔總數71.8%。獲發使用准照的住宅單位共1,297個，其中1,282個位於路環；無間隔單位及一房單位分別佔總數54.6%和28.0%。