祐漢舊樓居民大讚 暫住房設計如豪宅

政府昨同步開放設於望德樓的新城 A區經屋、長者公寓、以及暫住房示範單位讓市民參觀。據悉近日預約已幾乎爆滿，可謂反應熱烈。當中不少是祐漢7棟樓群業主昨日參觀暫住房示範單位，他們滿意暫住房的設計及用料，形容好靚和猶如豪宅設計，希望可以盡快入住，他們並表示願意配合政府重建計劃和支付重建費用，只望當局盡快落實重建計劃。

暫住房令祐漢舊樓業主看到重建希望

暫住房項目提供給受都市更新項目影響的業權人暫住，過渡重建。祐漢7棟群樓之一的順利樓單位業主蔣先生表示，由於順利樓居住環境、治安較差，樓宇殘破，感到有些危險，所以他已將相關單位出租，自己在鏍絲山另外租住私人樓宇單位居住。看到政府廣告有示範單位參觀，於是「嗱嗱聲」登記，希望第一時間可以參觀暫住房示範單位。參觀後，他認為暫住房間隔和用料都很好，「好靚」，感到很滿意。看到暫住房示範單位，令他覺得祐漢7樓重建有望，若可以入住暫住房，他願意等政府5年、8年時間做重建，之後再住新樓。

舊樓換新樓願支付部分重建費

重建可能需要業主自資費用，但根據都更公司委託專業團隊所做的入戶調查顯示，願意支付重建費用只佔12.5%，願意支付部分重建費用佔24%，蔣先生認為，由業主支付重建費用是應該的，他願意付出部分重建費，「舊樓業主自己無辦法搞（重建），既然政府幫我哋搞，加上依家樓價是升值，舊樓換新樓，攞出部分錢係應該。」重建絕對是好事，希望今屆政府能落實重建工作。

另一位祐漢7棟樓群單位業主黃小姐也很滿意暫住房設計和裝修，形容「好似豪宅」，她在祐漢擁有一個一房一廳單位，但由於子女長大，加上樓宇殘舊已把單位出租，目前正居住在子女家中，但是5個人居住在兩房一廳單位內，環境較為擠逼，她也支持祐漢舊區重建，重建後便可以搬到新樓，改善居住環境，同時願意支付重建費用，「俾就俾，只要合理。」

置換房將命名為「明珠都滙」

另外，置換房將命名為「明珠都滙」，都更公司稱，「明珠都滙」分 6幢共約2,000個單位，參考原海一居的標準興建，設有泳池、健身室和功能區等。在合資格申請人中，現時有 5分之 1已揀選申請單位。

都更公司於本年5月起，分階段舉辦置換房揀樓講解會，向合資格購買者詳細講解揀樓流程，以及可配對的同類置換房戶型單位等。有出席講解會的居民稱，單位和座向基本已被訂定，認為可以接受。

都更公司稱，截至目前，在1,932 宗合法登記的申請中，其中1,912宗為接納個案，中止處理個案有20宗；另有12宗為拒絕個案，均是沒有辦理物業登記手續。置換房項目預料於2024年底竣工。