新城A區5,254個經屋明開隊申請 簡化手續 可電子申請 面積呎價約五千元
房屋局昨日召開新聞發佈會宣佈，2021年經濟房屋申請由明（14）日起至11月12日，為期約4個月，是次可供申請購買的經屋將建於新城A區的A1至A4及A12共5個地段，合共5,254個單位，預計明年上半年可公布確定名單，相關工程先招標，預計工期約4年；售價方面，房屋局局長山禮度表示，曾於2019年在立法會第一常設委員會審議新經屋法時，有討論相關預算，包括每平方呎實用面積約5,000元、每平方呎建築面積約4,000元。同時，新城A區經濟房屋展示區今（13）日起開放公眾預約參觀。
房屋局昨日於望廈社屋望德樓3樓的新城A區經濟房屋展示區舉行新聞發佈會介紹2021年經屋申請詳情。2021年經濟房屋申請由2021年7月14日至11月12日，為期約4個月，補交文件期至12月13日，並首次接受電子方式申請。是次可供申請購買的經屋將建於新城A區的A1至A4及A12共5個地段，合共5,254個單位，包括242個一房廳（5％）、4,478個兩房廳（85％）及534個三房廳單位（10％），而新城A區經濟房屋展示區明日起開放公眾預約參觀。
山禮度指出，政府在新城A區共規劃2.8萬個公屋單位將陸續推出，會先興建當中的2.4萬個單位，預計2024年前招標及動工，而是次新城A區新一期5,254個經屋單位現正招標，工期約4年，預計明年上半年可公布確定名單。
山禮度提到，是次為新修訂《經濟房屋法》的首次公開申請，確立經屋永遠姓「經」，不具投資屬性，購買經屋後只可售回給房屋局，而出售價為購入價，且須扣減還原工程等費用。單位售價由行政長官批示訂定，尤其須考慮批地溢價金、建築及行政成本。至於是次開隊的5,254個經屋單位售價，山禮度表示，曾於2019年在立法會第一常設委員會審議新經屋法時，有討論相關預算，包括每平方呎實用面積約5,000元、每平方呎建築面積約4,000元。
他又透露，未來幾年，其他的公屋項目亦將會陸續招標、興建，相信有足夠單位，滿足市民的公屋需求。
此外，慕拉士大馬路舊發電廠位置的公屋，預計於2024年建成。望廈社屋方面，當局已開始收樓，將陸續安排合資格人士入住，料下周公佈相關入住安排。房屋局昨日召開新聞發佈會宣佈，2021年經濟房屋申請由明（14）日起至11月12日，為期約4個月，是次可供申請購買的經屋將建於新城A區的A1至A4及A12共5個地段，合共5,254個單位，預計明年上半年可公布確定名單，相關工程先招標，預計工期約4年；售價方面，房屋局局長山禮度表示，曾於2019年在立法會第一常設委員會審議新經屋法時，有討論相關預算，包括每平方呎實用面積約5,000元、每平方呎建築面積約4,000元。同時，新城A區經濟房屋展示區今（13）日起開放公眾預約參觀。
簡化申請手續 抽籤方式改為評分排序
特區政府昨日刊登四份《經濟房屋法》相關的行政長官批示，包括收入及資產淨值限額、得分表，申請表式樣及附同文件，以及出售經濟房屋的許可書式樣，四份批示今（13）日起生效。
山禮度表示，按照法律規定，由是次申請的經屋單位開始，所有經屋都會永遠姓「經」，而且用計分排序代替過去的電腦抽籤方法，同時簡化申請手續，申請人及其家團成員只需填寫申請表，並附同相關身份證明文件及收入證明，其他由澳門政府部門發出的證明，都豁免提交，預計明年上半年可公佈確定名單。
同時，經屋申請已改為評分排序方式，名次按最後得分依次由高至低排列。按行政長官批示訂定的得分表，有四個評分項目：家團結構及家團人數；在澳門居留的時間；長者、殘疾人士或未成年人；家團組成中澳門永久性居民的比例。確定排序名單的有效期在供申請的單位預約出售完畢後終止。此外，房屋局將舉辦四場經屋申請公眾講解會，有興趣的市民可報名參與。
山禮度又提到，上一次經屋申請共收到3.5萬個申請，是次開隊的5,254個單位，是新修訂的《經濟房屋法》生效後的首批經屋，亦是經屋申請有史以來的首次電子申請，直言難以預料反應多大，但局方已做好準備，「網上申請每小時可收3,000個申請，估計無問題。」
每年未住滿183日罰款 如不糾正可被解除預約合同
經屋為長期自住用途，申請人及其家團成員必須長期在經屋單位內居住，如無合理解釋，申請人及其家團成員每年在其經屋單位居住不足183日，可被科處單位最初售價5％至15％的罰款。如不糾正，可被解除預約合同。確保公共資源合理使用。
連同家團申請的申請人須年滿18歲，個人申請的申請人須年滿23歲；申請人必須是在澳門居留至少7年的澳門永久性居民，僅申請人為單位的立約人，並須在提交申請期間屆滿之日（即2021年11月12日）前12個月内至少有183日身處澳門。申請人及其家團亦須符合每月收入下限及上限，資產淨值上限之規定（表一）。每月收入是以2020年7月至2021年6月的平均收入計算，資產淨值是以2021年6月30日結算的價值。
申請人及其家團成員在申請前10年内不得擁有住宅物業，繼承除外；申請人及其家團成員的配偶須載於同一申請表。取得經屋或四厘利息補貼者不得申請經屋，取得人以外的家團成員，倘日後結婚，自房屋交付10年後可再次申請。