去年12月物業按揭貸款按月上升

澳門金融管理局昨日發佈的統計顯示，2020年12月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月基本持平，而商用物業貸款則錄得跌幅。

2020年12月份新批核的住宅按揭貸款按月上升19.0%至34.7億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.7%的居民部份按月增加18.4%至34.3億澳門元，非居民部份亦從上月的較低基數增加79.9%至4千5百萬澳門元。2020年10月至12月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為30.4億澳門元，較上期（2020年9月至11月）下跌26.7%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為4.9億澳門元，按月上升56.7%。若與2019年同期相比，新批核樓花按揭貸款增加3.0%。

新批核的商用物業貸款按月增加5.9%至19.6億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.3%的居民部份上升6.1%至19.4億澳門元；而非居民部份則下跌17.3%至1千4百萬澳門元。2020年10月至12月的新批核商用物業貸款每月平均數為22.8億澳門元，較上期（2020年9月至11月）減少38.1%。

截至2020年12月底，未償還住宅按揭貸款總額按月大致持平於2,349.2億澳門元，與一年前比較則增加1.8%；其中，居民部份佔94.4%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.1%，而非居民部份則下跌1.3%。

由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月減少2.8%，而與一年前比較亦下跌5.6%，至1,685.7億澳門元；其中，居民部份佔93.3%。與一個月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別下跌2.9%及1.7%。

2020年12月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月基本維持於0.25%，按年比較則增加0.02個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.50%，按月及按年比較分別上升0.01個百分點及0.12個百分點。