長者公寓工程直判中建澳門引不滿 羅司：澳門無一間公司有預製件

當局早前將長者公寓直接判給中建澳門，引起部分業界不滿，直斥此舉措破壞市場。運輸工務司司長羅立文昨日受訪時稱，早前已與建築六會開會，亦有解釋長者公寓直接判給的問題，指由於長者公寓需要在他任期內（2024年）完成，為避免有訴訟情況出現，故採取直接判給方式。

羅立文又稱，鄰近地區已採用預製件方式建造樓宇，本澳亦是時候開始有關工序，惟「澳門無一間公司有預製件！」，這也是直接判給中建的原因之一，且長者公寓採取預製件方式興建，加上預製件方式可產生較少的建築廢料垃圾，「對於我哋嘅堆填區有幫助」，時間亦較快，若長者公寓成功，其經驗日後可用於發展新城A區。

他又坦言，與業界解釋後未有感覺到對方有不滿，認為他們會明白原因。又指現時長者公寓的建築成本約為每平方米1.6萬元，對澳門而言不算貴。至於批給價近21億元，羅立文稱有關金額是封頂價，可減不可加，盡量保持公帑合理利用。 

南灣湖司法機關設施限高約26至27米

另外，南灣湖C區兩份涉及司法機關設施的規劃條件圖引起社會爭議及反對聲，憂其高度對西望洋主教山景觀視廊造成破壞。兩份規劃條件圖草案公示至昨日結束，羅立文回應稱，當局有聽到反對聲音，「我唔係聾㗎，梗係有聽到啦」，指昨日是公示的最後一日，社會人士發表意見「係啱，係正常」，是他們的權利，因此當局在公示階段「收意見、聽意見」是程序，但部分反對意見的圖片並非百分百準確。

他以C12地段為例解釋，C12大部分建築高度是海拔30米，而非有聲音指34米，而該處海拔4米，減去該處海拔4米後，建築物的實際高度僅26、27米，「起碼都少一層樓」。

羅立文進一步稱，有關高度已通過景觀視廊的評估，「不是亂咁嚟」，而過往C12土地未宣佈失效前，批出的建築高度高達80、90米，政府已下調高度至原規劃三分一，反問「係咪好大進步？」