長遠做好整體房屋發展和政策規劃

據相關的新聞資料顯示，新《社會房屋法》、「社屋法施行細則」及四個行政長官批示均自周四起生效，將首次推行社屋恆常申請，房屋局相關人員表示社屋申請並非先到先得，呼籲有意申請者先了解申請內容，備好附同文件，毋須急於申請。與此同時，新經屋法也正式在昨日生效，主要適用未來再開的經濟房屋申請。對於涉及本澳重要民生事務的房屋問題，也有了新的法律依歸。

房屋問題是本澳重要的民生事務問題，對於確保社會的繁榮穩定發展有著深遠的影響。事實上，多年來社會對於房屋的問題都是十分關注，而且伴隨著本澳私人房地產價格的高企，導致社會對於政府整個房屋政策，特別是公共房屋政策的問題關注度極高。而隨著涉及公共房屋的相關新法律法規的實施，日後必然會再引起社會包括公共房屋政策在內的房屋政策的討論。

對於私人房地產市場的問題，由於市場經濟的原因，政府確實難以利用行政手段進行干預，面對著實際環境狀況，政府或許只能適度推出政策措施，有限度地調控私人房地產市場，而當中其中一個比較有效方式，就是做好公共房屋的政策，透過完善公共房屋的政策，達致緩和私人房地產市場的價格飆升，從而平衡本澳整個房屋市場。

針對本澳的房屋問題，不管是私人房屋該是公共房屋，都會對本澳不少居民產生重大影響，尤其是青年的一代。為此，建議政府在實施新的公共房屋法律法規的同時，也要細心留意法律實施的實際狀況，並針對社會實際狀況，對相關法律進行適時修改。與此同時，還需考慮完善本澳的整體房屋政策，妥善解決一直困擾本澳居民的房屋問題，從而穩定社會的整體發展。

子鋒