葉兆佳：善豐小業主暫未接觸銀行

善豐花園重建再遇到難題， 1.7億元重建費用需小業主分攤，令他們雪上加霜。立法議員兼中國銀行澳門分行副行長葉兆佳表示，暫時未收到善豐花園小業主向銀行反映還款問題，過去銀行有支持善豐小業主貸款重建，又指只要符合澳門按揭監管的要求及具備還款能力，相信銀行會考慮允許小業主貸款。

葉兆佳表示，最近善豐花園管委會與小業主商量是否需要向銀行增加貸款去完成重建，要等待小業主及管委會有共同意願，再與銀行商量增加銀行貸款手續，暫時善豐花園管委會及小業主未接觸銀行。

葉兆佳強調，由於是重建，需要所有業主有重建的共同意願，以免出現糾紛影響重建工程，且要確保重建工程按承建合約金額、品質、時間完成，需要業主細緻商討和安排好細節，有管理措施和機制保證落實。

至於會否擔心像「海一居」般出現斷供，葉兆佳指出，樓宇按揭貸款本身就有風險，銀行按揭時會考慮借貸人物業的抵押成數及還款能力，一般風險可以避免，又認為重建與一般按揭的情況分別在於要增加考慮重建工程的完工風險。