房屋問題還是本澳社會最大的民生問題

政府新一輪的經濟房屋申請早前因疫情影響，延長至本月廿七日，據房屋局最新的資料顯示，截至本月十日，收表量已突破二萬五千份。而根據數據申請表格數據的統計，申請人代表年齡分佈以二十五至四十四歲群體最多，佔百分之六十三點九；四十五至六十四歲群體佔百分之二十一點五；十八至二十四歲群體佔百分之十點七；六十五歲以上群體佔百分之三點九。

事實上，從相關的數據顯示可以反映出一些社會現象，其一，本澳當前的高樓價已經不是一般市民，尤其是普通工薪青年可以負擔；其二，青年對於房屋的需求，一定程度上是屬於剛性需求；其三，一部份沒有置業的中年人士，甚至是長者對於置業的需求還是有的，面對社會大眾對於買樓置業的殷切需求，正正反映出房屋問題依然是本澳民生問題的重中之重。

然而，當前的房屋問題絕對是「冰封三尺」，政府要有效解決房屋問題也不是一朝一夕可以解決，事實上，影響著房屋政策的因素很多，包括土地資源等都是房屋問題的核心內容，儘管如此，政府也必須要有決心，制訂長遠有效的房屋政策，解決當前這個重要的民生問題。

長遠而言，建議政府應該在三大方面進行有效的改善。首先，政府應該完善整個公共房屋政策，落實執行現有的公共房屋發展計劃，並讓市民可以看到清晰的公共房屋的「上樓時間表」；其次，加快私人樓宇的興建速度，特別是加快政府的相關行政流程，例如批則程序，讓更多的私人樓宇可以推出市民，滿足市民的置業需求；再者，建立便利市民的漸進式置業制度，尤其是積極考慮建立「先租後買」制度，也只有做到政策的多管齊下，政府才能更好解決房屋這個重要民生問題，讓本澳市民可以安居樂業。

子鋒